С начала 2025 года на вторичном рынке жилья в центре Москвы фиксируется стабильно высокий рост цен. В июне 2025 года средняя цена «квадрата» составила более 1 млн рублей, а именно 1,044 млн рублей. Рост на 4,6% с начала года свидетельствует о растущем интересе к недвижимости в столице. Особо активно цены взлетают в таких районах, как Замоскворечье, Тверской и Якиманка. Снижение предложений на продажу создаёт дефицит, что толкает цены вверх. По данным риелторской компании Est-a-tet, максимальный прирост наблюдается в Замоскворечье, где средняя стоимость выросла на 8,5%, до 901,1 тыс. рублей.

В Тверском районе вторичное жильё стало дороже на 8,2%, что свидетельствует о том, что данный район остаётся популярным среди покупателей. Якиманка также не отстаёт, здесь цены выросли на 8,1% и достигли 1,2 млн рублей за «квадрат». Такие изменения свидетельствуют о высокой инвестиционной привлекательности района.

Однако не везде наблюдаются такие резкие колебания. В некоторых районах, например, в Таганском, цена «квадрата» увеличилась незначительно, всего на 0,1%, а на Арбате наблюдается незначительное снижение цен на 0,5%, в результате чего средняя стоимость достигла 1,1 млн рублей.

Согласно аналитикам, причиной столь неоднородной динамики цен на рынке недвижимости является уменьшение объёма предложения. С начала 2025 года в Центральном округе предложение снизилось на 13,2%. Это связано с тем, что некоторые собственники решают отложить продажу, ожидая, что отложенный спрос приведёт к дальнейшему росту цен

Источник

Читайте также:

Единый жилищный документ: как оформить и где применить

Как правильно парковаться во дворе жилого дома

Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия