Согласно исследованию «Циан. Аналитика» (https://www.cian.ru/newsanalytics/), в июле 2024 года сразу после завершения льготной ипотеки средний метраж новостроек по России снизился с 52,1 м² до 50,4 м². Необычно, но именно в Саратове показатель остался на прежнем уровне: 50,4 м². Такая стабильность на фоне общемирового тренда уменьшения площади квартир привлекает внимание экспертов и потенциальных покупателей.

Какая динамика средней площади

  • Чебоксары: снижение на 5,5 м²
  • Киров: сокращение на 4,6 м²
  • Ярославль: потеря 3,9 м²

Сравнение с соседними регионами

  • Волгоград: −2,9 м²
  • Самара: +0,7 м² (необычный рост)
  • Саратов: 0 м² (стабильность метража)

Главные факторы стабильности

  1. Устойчивый спрос на жилые комплексы в центральных районах.
  2. Сбалансированная ценовая политика застройщиков.
  3. Применение современных планировочных решений для оптимизации пространства.

Выводы

Несмотря на общероссийскую тенденцию к уменьшению метража новостроек после окончания льготной ипотеки, саратовский рынок продемонстрировал устойчивость. Стабильный средний размер квартир в 50,4 м² отражает адаптивность местных застройщиков и интерес покупателей к удобным планировкам.

Читайте также:

Дифференцированные ставки Семейной ипотеки: новая стратегия поддержки

Единый жилищный документ: как оформить и где применить

Сбербанк снижает ипотечные ставки на 2 п. п.: новые условия и прогнозы