К концу 2025 года государственная поддержка семейной ипотеки может получить серьёзные ограничения: заемщикам запретят оформлять льготные кредиты вне региона регистрации. Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минфину, Минстрою и «Дом.РФ» до 1 ноября проработать предложения Совета Федерации по совершенствованию порядка выдачи субсидированных займов. Основная цель — повысить адресность программ и снизить риск мошеннических схем, связанных с «ипотечным туризмом». По данным Циан, с начала года более трёх миллионов россиян воспользовались льготными ставками, а объём рынка с господдержкой превысил 4,5 трлн руб. Новые правила коснутся сроков подачи заявок, проверки регистрации и приоритетов финансирования. Обсуждается ужесточение контроля за целевым использованием средств и усиление ответственности за нарушение условий льготных программ. Перспективы ограничений активно анализируют депутаты, эксперты и представители профильных ассоциаций.

Новые региональные ограничения

  • Запрет на выдачу семейной ипотеки за пределами региона регистрации.
  • Срок проработки предложений — до 1 ноября 2025 года.
  • Ответственные: Минфин, Минстрой, «Дом.РФ».

Расширение арендной ипотеки для молодёжи

Правительство поручило оценить возможность предоставления арендного жилья молодым семьям на льготных условиях. Это даст шанс снизить первоначальный финансовый барьер и обеспечит гибкость в переезде по работе или учёбе.

Итоги изменений

Предлагаемые меры направлены на повышение прозрачности и адресности господдержки. Региональные рамки и развитие арендной ипотеки помогут сократить случаи злоупотреблений, оптимизировать бюджетные расходы и повысить мобильность населения.

Источник: Циан

Читайте также:

Дифференцированные ставки Семейной ипотеки: новая стратегия поддержки

Единый жилищный документ: как оформить и где применить

Сбербанк снижает ипотечные ставки на 2 п. п.: новые условия и прогнозы