Недвижимость в Саратове: тысячи объявлений о продаже и аренде квартир и домов

Региональные операторы, осуществляющие капитальный ремонт многоквартирных домов, скоро обязаны будут предоставлять отчёты о своей деятельности перед жильцами. Данный законопроект, выдвинутый депутатами Государственной думы от фракции ЛДПР, уже доступен для обсуждения. В нем предусмотрено изменение статьи 182 Жилищного кодекса, что создаст необходимые условия для повышения прозрачности в этой сфере.Жилищные отношение в России часто сталкиваются с проблемами недостатка информации. Операторы смогут публиковать отчёты о проведении утвердительных работ по капитальному ремонту на своих официальных сайтах, что станет основой для улучшения контроля со стороны собственников жилья и повысит общий уровень доверия к процессу. Проект включает требование прикрепления фото и видеозаписей этапов работ, что, безусловно, станет важным шагом в борьбе с недостатками и скрытыми дефектами; также это упростит процесс документального подтверждения качества ремонта.

В Московской области внедряется новая система, основанная на искусственном интеллекте, для выявления земельных нарушений. Умные камеры, установленные на автомобилях инспекторов, аккуратно фиксируют нецелевое использование участков, заброшенные дома, самовольные постройки идуже образованию зарослей борщевика. Инновационная система позволяет не только собирать данные в режиме реального времени, но и мгновенно анализировать их, что значительно сокращает трудозатраты работников земельного надзора.

Премиер-министр Российской Федерации Михаил Мишустин утвердил новое положение о классификации гостевых домов, которое вступает в силу с 1 сентября 2025 года и будет действовать до конца 2027 года. Важные изменения касаются как числа комнат, так и максимального количества жильцов. Согласно новому законодательству, в одном гостевом доме нельзя размещать более 45 человек одновременно. Также установлен лимит на количество комнат — не более 15. Это нововведение нацелено на улучшение стандартов качества в сфере гостеприимства и защиты прав туристов.

С 1 сентября в России вступил в силу закон, который запрещает продажу садовых и огородных участков отдельно от домов, находящихся на них. Этот закон был подписан Президентом 31 июля и начинает действовать с начала осени, что вызывает большой интерес у граждан и профессионалов в области недвижимости. Эксперты полагают, что данное нововведение изменит правила игры на рынке недвижимости в стране. Оно направлено на упрощение регистрации прав собственности и предотвращение возможных конфликтов между владельцами земли и недвижимого имущества.

Семейная ипотека остается востребованным инструментом для поддержки семей, стремящихся улучшить свои жилищные условия. Однако, как показало исследование Центра «Аналитика. Бизнес. Право», доступ к данной программе ограничен для жителей почти половины субъектов Российской Федерации. В 41 из 89 регионов России семьи со средним доходом не могут рассчитывать на комфортное обслуживание ипотеки на покупку квартиры площадью 50 кв. м. Это тревожный сигнал о необходимости пересмотра условий программы. По данным Минстроя и Росстата, действующий лимит на размер кредита в 6 млн рублей является серьезным препятствием. Например, в Краснодарском крае стоимость квартиры нужной площади достигает 9,6 млн рублей. Отсутствие доступности влияет на социальное положение семей и требует внимания со стороны властей.

В 2025 году ожидается резкое сокращение объёма сделок с офисной недвижимостью в Москве, что может повлечь серьёзные последствия для рынка. По оценкам Екатерины Беловой, главы департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, объем сделок снизится на 34% по сравнению с 2024 годом, составив всего 1,5 млн квадратных метров. На данный момент, в 2023 году было успешно реализовано всего 800 тысяч м² офисов, что на 15% меньше, чем в прошлом году. Данная ситуация вызывает опасения среди экспертов и инвесторов, так как показала, что спрос на офисные площади продолжает сокращаться из-за смены формата работы и изменений в бизнес-среде.

В Московском регионе наблюдается заметное снижение интереса к складской недвижимости. По данным компании IBC Real Estate, в январе−августе 2025 года объем сделок с высококлассными складами упал на 44% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Всего было реализовано 1,18 млн квадратных метров складской недвижимости, что говорит о серьезных изменениях на рынке. Глава департамента работы со складскими помещениями IBC Real Estate, Евгений Бумагин, отметил, что падение спроса затронуло все направления бизнеса — от ритейлеров до логистических операторов. Несмотря на это, объем нового строительства складов класса A и B за восемь месяцев вырос вдвое, достигнув 1,25 млн квадратов.

В современных мегаполисах стоимость аренды квартир становится все более актуальной для жителей. В последние месяцы наблюдается интересная тенденция: аренда квартиры обходится в два-три раза дешевле, чем выплаты по ипотечным кредитам. Например, в Москве, стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет около 60 тыс. рублей, тогда как ежемесячный платеж по ипотеке достигает 187,2 тыс. рублей. Эта ситуация наблюдается и в других крупных городах, таких как Казань, Санкт-Петербург и Челябинск.

Центральный банк России, по мнению аналитиков, продолжит курс на смягчение денежно-кредитной политики в ближайшие годы. В частности, Владимир Чернов из Freedom Finance Global ожидает, что к концу 2025 года ключевая ставка может снизиться до 15-16% годовых. Это означает, что Центробанк способен учесть текущие макроэкономические условия для временной приостановки дальнейшего снижения ставки. Однако важно, что любое ухудшение экономической ситуации или рост инфляции может заставить регулятор изменить свою стратегию. Какие факторы влияют на уровень ключевой ставки и каковы прогнозы на будущее?

Клиенты «СберСтрахования» получили возможность застраховать квартиру на её реальную рыночную стоимость, достигающую 50 миллионов рублей. Это нововведение в рамках программы «Защита на любой случай» позволяет компенсировать ущерб при серьёзных инцидентах. Ранее максимальная сумма страхования не превышала 6-25 миллионов рублей, что ограничивало возможность страхования жилья для многих россиян.

Согласно исследованию Единого ресурса застройщиков, средняя площадь квартир в новостройках России за последние десять лет сократилась на 8 квадратных метров, снизившись с 56,8 до 48,8 квадратов. Эта статистика подчеркивает растущую проблему уменьшения жизненного пространства, что особенно сильно ощущается в крупных городах, где спрос на жилье по-прежнему высок. Например, в Санкт-Петербурге средняя площадь квартиры составляет всего 40,5 квадратных метров, а в Ленинградской области — 41 квадратный метр. Для сравнения, в Ингушетии средняя площадь жилья достигает 81,6 кв. м, что указывает на заметные различия между регионами.

В России появилась инициатива «Кредитные каникулы отца», которая предложит новую поддержку для мужчин, ставящихся к рождению или усыновлению ребенка. Комплекс мероприятий позволит молодым папам получить отсрочку по кредитным платежам на срок до шести месяцев. Как показывает практика, многие семьи сталкиваются с существенными финансовыми трудностями, особенно в период рождения детей. По данным вице-спикера Госдумы Бориса Чернышова, 59% молодых семей имеют кредиты и испытывают финансовые затруднения. Подобные каникулы смогут значительно облегчить бремя, ложащееся на плечи отца, который в большинстве случаев является основным кормильцем. На время каникул будут приостановлены списания обязательных платежей и отменены штрафы и пени. Это поможет продлить срок кредита и дать возможность отцу сосредоточиться на семейных вопросах в столь важный период.

С 1 сентября 2025 года вступят в силу серьезные изменения в законодательстве, касающиеся кредитования физических лиц в России. В соответствии с Федеральным законом от 13.02.2025 № 9-ФЗ, банки обязаны будут проводить обязательную проверку идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) каждого клиента, подающего заявку на кредит или займ. Это нововведение имеет своей целью борьбу с мошенничеством и повышение качества оценки кредитной нагрузки заемщиков. По данным Центробанка, число случаев мошенничества при кредитовании существенно возросло, что делает такие меры крайне актуальными. Более того, проверка ИНН, а также расширение функций банков по анализу данных заемщиков позволят значительно уменьшить риски как для финансовых учреждений, так и для клиентов.

Росреестр подготовил новую методичку, чтобы помочь собственникам земельных участков разобраться с правилами их использования и избежать изъятия. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, обязывающий владельцев земель в населенных пунктах, а также садов и огородов освоить свои участки в течение трех лет после покупки. На основании этого закона правительство утвердило список работ по освоению и определило признаки неиспользования земель. Таким образом, собственники должны быть внимательными к состоянию своих участков.

В этом 2025 году исследование, проведенное платформой bnMAP.pro, выявило наиболее бюджетные районы Москвы для покупки новостроек. По результатам, лидером стала Некрасовка с средней стоимостью квадратного метра в 190,3 тыс. руб. На втором месте оказался Косино-Ухтомский, где цена достигла 212,3 тыс. руб. Новогиреево замыкает тройку лидеров с ценой 228 тыс. руб. Восприятие доступности жилья изменилось из-за вымывания более дорогих объектов из предложения, что сделало покупку в этих районах более привлекательной для россиян. В пятерку также вошли Щербинка и Бибирево, где средняя цена квадратного метра составляет 244,2 и 245,5 тыс. руб. соответственно.

С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу ряд значительных изменений в законодательстве, касающихся недвижимости, что затронет собственников жилья, покупателей и представителей туристической отрасли. Новые правила повлекут за собой важные последствия, как для арендаторов, так и для владельцев земельных участков. Прежде всего, будет введен закон о защите тех, кто отказался от приватизации жилья, что обеспечит им возможность получения помещения в социальный найм вне очереди. Это изменит правила для жильцов, оставшихся в квартирах, от которых их семьи отказались. Также ожидается ужесточение критериев для изъятия земельных участков и изменения в порядке уплаты госпошлин для собственников. Ожидается увеличение сроков, в течение которых владельцы должны будут использовать свои участки по целевому назначению. Законы, касающиеся кредитов, также будут пересмотрены, что, по всей видимости, облегчит финансовую нагрузку на наследников. Вывод состоит в том, что принятие этих мер должно подстегнуть активные действия на рынке недвижимости, повысить уровень защиты прав граждан и улучшить условия для ведения бизнеса. Ожидая приближения сентябрьской даты, имеет смысл изучить все детали изменений и подготовиться к ним заранее.

Парламентарии Российской Федерации готовят значительные изменения в жилищное законодательство. На рассмотрение Государственной Думы был внесен законопроект, который обяжет региональных операторов по капитальному ремонту многоквартирных домов публиковать фото и видеоотчеты о выполненных работах на своих официальных сайтах. Эта инициатива нацелена на повышение прозрачности процессов капремонта и улучшение качества проживания в многоквартирных домах.

С 1 сентября 2025 года Сбербанк вводит новые требования к страхованию жизни ипотечных заемщиков, которые обещают значительно улучшить условия для клиентов. Согласно новым правилам, страховые компании, работающие с ипотечными заемщиками Сбербанка, обязаны производить выплаты по риску ухода из жизни в течение пяти дней. Если сумма выплаты составляет менее 5 миллионов рублей, то компании должны также упростить процесс, предоставив сокращённый пакет документов. Этот шаг направлен на упрощение доступа к страховке, особенно в стрессовых ситуациях, когда быстрая помощь особенно важна.

Среди многообразия новостроек Москвы существуют проекты, которые сочетают преимущества городской инфраструктуры и близости к природе. В этом рейтинге собраны топ-10 жилых комплексов, где можно наслаждаться тишиной парковых аллей, утренними пробежками у воды и пикниками на зелёных газонах, не выезжая за пределы города. Каждый из этих проектов предлагает уникальную локацию, современные планировки и развитую инфраструктуру — устраняя компромиссы между жизнью в ритме мегаполиса и качественным отдыхом.

Каждому жильцу приятно находиться в чистом и красивом доме, особенно важно, чтобы подъезд был ухоженным. Устранение проблем в нем не только улучшает эстетический вид, но и обеспечивает безопасность. Как добиться ремонта в подъезде, если ваши обращения игнорируются? В этом материале мы подробно расскажем о правах жильцов, обязанности управляющих компаний и процессах, связанных с ремонтом. Чтобы добиться изменений, важно знать свои права и четко следовать установленной процедуре.

Проблемы с ключами от домофона часто возникают в повседневной жизни. Сломанный или потерянный ключ может стать настоящей головной болью для каждого. Ключи от домофона — это электронные устройства, которые могут выйти из строя по нескольким причинам. В данной статье мы рассмотрим основные причины поломок и потерянных ключей от домофона, а также расскажем, как можно сделать новый ключ. Это полезная информация, которая поможет избежать лишних трудностей и сэкономить время.

Новые правила перепланировки жилья с 2025 года меняют подход к оформлению изменений в жилых помещениях. Вступившие в силу поправки упрощают процесс узаконивания и делают его более доступным для россиян. Теперь жителям всех регионов, а не только Москвы, стали доступны новшества, касающиеся согласования перепланировок. В этой статье мы подробно рассмотрим изменения, обстоятельства, при которых необходимо получать разрешение, и пошаговую инструкцию по оформлению перепланировки.

Мошенничество в сфере жилищно-коммунальных услуг в России достигло нового уровня: злоумышленники начали использовать поддельные Telegram-боты для кражи данных граждан. Управление по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий МВД России предупреждает, что мошенники рассылают сообщения от имени управляющих компаний, ТСЖ или аварийных служб. Основная цель таких сообщений — создать у граждан чувство срочности и предоставить возможность решения проблемы через фальшивого бота.

Анализ расходов россиян на повседневные мелочи показывает, что траты в среднем составляют от 47 до 120 тысяч рублей в год. Именно таков вывод аналитиков из Сбера, الذين уделили внимание привычкам населения в отношении рутинных покупок, таких как кофе навынос, короткие поездки на такси и подписки на цифровые сервисы. По статистике, классические пользователи тратят на microпокупки около 3,9 тыс. рублей в месяц, в то время как более активные – порядка 6,6 тыс. рублей, а самые активные граждане расходуют свыше 10,1 тыс. рублей ежемесячно. Наибольшая доля таких расходов приходится на продуктовые магазины (65%), кафе и рестораны (16%), а также локальный транспорт (6%), цифровые товары и абонементы (5%) и аптеки (4%). Численные данные показывают, что типичный россиянин совершает примерно 21 покупку в месяц, более активные пользователи – свыше 37, а у 10% населения число таких операций превышает 60. Средний чек за одну микропокупку составляет 193 рубля.

Центральный банк России продолжает активно следить за развитием экономики и не исключает возможность снижения ключевой ставки в этом году. Директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ Андрей Ганган в интервью «Российской газете» заявил, что базовый сценарий, предполагающий умеренный рост экономики, стал приоритетным. В этом контексте обсуждается вероятность снижения ставки, однако вместо фиксации на конкретных датах, акцентируется внимание на необходимости осторожного подхода к решениям.

Аналитика рынка жилья в Москве с использованием «Семейной ипотеки» Программа «Семейная ипотека» стала одной из самых востребованных форм ипотечного кредитования в России, особенно в условиях повышения процентных ставок. По данным аналитического центра Домклик, в июле 2025 года на программу пришлось 71% всех выданных индивидуальных жилищных кредитов в Москве. При этом условия программы достаточно строгие, так как квартиры должны соответствовать определённым критериям, включая лимит стоимости и минимальные условия первоначального взноса. На данный момент максимальная сумма кредита, которую можно оформить в Москве, составляет 12 миллионов рублей, при этом первоначальный взнос должен составлять не менее 20,1%. С учетом этого, на текущий момент, для получения квартиры, цена которой составляет 15 миллионов рублей, необходимо учитывать различные предложения от застройщиков. Специалисты анализируют рынок и подбирают лучшие варианты для потенциальных клиентов.

С 1 сентября 2025 года Социальный фонд России (СФР) начнет выплачивать пособие по беременности и родам студенткам очной формы обучения. Это решение стало значимым шагом в поддержку молодежи, которая находится в интересном положении. Теперь девушки, обучающиеся в колледжах, вузах и других образовательных учреждениях, смогут получить пособие вне зависимости от типа обучения – бюджетного или платного. С этой инициативой выступила пресс-служба СФР, что вызывает позитивные отклики среди студенток, ожидающих появления на свет малыша.

С 20 августа по 30 сентября 2025 года, клиенты Сбера могут воспользоваться акцией на оформление сделки без ипотеки за рекордные 490 рублей. Это уникальная возможность значительно сэкономить на услугах регистрации и расчётов при покупке вторичной недвижимости, а также загородных участков. В обычный период стоимость этой услуги превышает 9 900 рублей в зависимости от региона и типа недвижимости. Теперь, благодаря сервису “Регистрация и расчёты” на Домклик, процесс стал доступнее и проще для жителей 20 регионов России. Сервис помогает безопасно провести денежные расчёты и оформить переход права собственности, исключая бумаги и ожидания в очередях. Подробно рассмотрим, как работает эта акция и кто может ею воспользоваться.

Согласно свежим данным опроса ВЦИОМ, почти 28% российских граждан, которые обращались к риелторам за последние три года, работали без официального договора. Это может наводить на размышления о доверии к риелторским услугам и правовой грамотности населения. Более 65% респондентов все же предпочитают заключить договор, что свидетельствует о желании защитить свои интересы при покупке или продаже недвижимости. В опросе участвовали 1,6 тыс. россиян в возрасте от 18 лет, что позволяет говорить о репрезентативности данных.

В Москве в июле 2025 года наблюдается резкое сокращение предложения первичного жилья: в одном из районов столицы оно упало более чем на 70%. Согласно данным исследования, представленным компанией «Метриум», наиболее заметное снижение произошло в Войковском районе, где объем квартир в новостройках уменьшился на 71,3%. В условиях растущей агрессивности рынка и нехватки нового жилья покупатели становятся более избирательными, что приводило к снижению объемов предложения в различных административных округах. Эксперты рынка аргументируют это явление экономическими факторами, изменениями в законодательстве и растущими ценами на строительные материалы.

С 20 августа 2025 года в Московской области вступил в силу новый закон, значительно упрощающий процесс выкупа земельных участков. Теперь арендаторы смогут выкупить свои участки по льготной ставке в 3% от кадастровой стоимости, если они заключили договор аренды до этой даты. Это решение открывает новые возможности для жителей региона, желающих построить индивидуальные жилые дома, заняться личным подсобным хозяйством или садоводством.

В июле 2025 года российские банки зафиксировали резкое падение выдачи ипотечных кредитов на приобретение и строительство частных домов. Согласно данным аналитиков госкомпании «Дом.РФ», число выданных кредитов сократилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За месяц было выдано всего 11 тысяч кредитов на сумму 57 миллиардов рублей, что также на 28% меньше, чем в июле 2024 года. Падение числа ипотечных кредитов наблюдается и по сравнению с июнем 2025 года: за месяц их количество снизилось на 24%, а общий объем кредитования уменьшился на 21%. Важно отметить, что 99% выданных кредитов на индивидуальное жилищное строительство были обеспечены адресными льготными ипотечными программами, а более половины из них оформлены в рамках семейной ипотеки.

В России назрела проблема зависимости от труда мигрантов в строительной отрасли. Минтруд России предложил сократить количество иностранцев, занятых на стройках, с 80% до 50% в 2024 году. Это решение вызывает множество вопросов и опасений среди экспертов и представителей строительной сферы. По мнению президент Национального объединения строителей Антона Глушкова, такая мера может привести к нехватке рабочей силы на неквалифицированных позициях, что отразится на конечной цене жилья.

Сенатор Андрей Кутепов обратился к вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой с просьбой рассмотреть возможность исключения квартир площадью менее 28 кв. м из программы семейной ипотеки. Это решение может сильно повлиять на рынок недвижимости и привести к изменениям в потребительских предпочтениях. Как утверждает эксперт в недвижимости Андрей Сердюк, если данное предложение будет принято, спрос может перенаправиться на компактные однокомнатные квартиры, площадь которых составляет от 28 до 32 кв. м. Такой шаг вызван нехваткой доступного жилья и дальнейшим ростом цен на него.

Рынок недвижимости в России сейчас находится на этапе активного развития и цифровизации. Эксперты отмечают, что выход маркетплейсов на этот рынок несомненно создаёт новые вызовы для риелторов. Однако, по мнению специалистов, существующая система риелторских услуг не теряет своей актуальности. Например, маркетплейс Wildberries запустил тестовую витрину квартир от застройщиков, но полноценная продажа недвижимости через такие платформы ещё не реализована. При этом пользователи могут просматривать объявления и получать информацию о ценах.

В последние годы сегмент пентхаусов в Москве переживает заметный рост. По данным недавнего исследования компании «Кортрос», количество пентхаусов, выставленных на продажу, удвоилось, что стало значительным событием на рынке недвижимости. На конец июля 2025 года на столичном рынке доступно 214 пентхаусов, расположенных в 23 жилых комплексах и 3 проектах с апартаментами. Это свидетельствует о возрастающем интересе к такому формату жилья, который, несмотря на сложные экономические условия, остается высоколиквидным и престижным.

В последнее время жители многоэтажек чаще сталкиваются с проблемами, связанными с работой управляющих компаний. Часто УК не успевают выполнять заявки жильцов, которые подаются через ГИС ЖКХ, что впоследствии приводит к недовольству и материальным потерям. Новая инициатива депутатов фракции «Новые люди» нацелена на решение этой проблемы. Они предлагают автоматически снижать плату за содержание жилого помещения на 1% за каждый день просрочки заявки. Это новшество, если будет реализовано, изменит ситуацию для миллионов россиян, позволяя им защитить свои права на достойные условия проживания.

Сентябрь 2025 года принесет значительные изменения в экономическую политику России. Говорят, что Центробанк может снизить ключевую процентную ставку до 16% годовых. Это важное событие, которое может изменить финансовый ландшафт страны, особенно на фоне снижения инфляционных рисков. Эксперт Юлия Кузнецова высказывает доверие в своих прогнозах о снижении ставки на 2 процентных пункта. Совсем недавно, в июле, ЦБ уже предпринимал значительный шаг, снизив ставку на 1 процентный пункт, до 18%. Это шаг был связан с улучшением ситуации на потребительском рынке и сигналом о смягчении денежно-кредитной политики. Если же инфляция продолжит снижаться, Центробанк, вероятно, сделает еще один шаг навстречу уменьшению ставок, что позитивно скажется на кредитной доступности для бизнеса и населения.

С недавнего времени процедура оформления договоров аренды жилья в России стала проще, благодаря уникальному сотрудничеству между Цианом и Госуслугами. Теперь каждый россиянин может заключить договор аренды всего в несколько кликов, минуя долгие очереди и визиты в государственные учреждения. Новый сервис, названный «Онлайн-договор», позволяет рационально и безопасно оформлять аренду, переводя весь процесс в цифровую плоскость.

Стоимость комнат в России продолжает расти, и данный тренд вызывает активный интерес у населения. По данным аналитиков портала «Мир квартир», за последний год цены на комнаты увеличились на 9,7%, достигнув средней стоимости в 1,4 миллиона рублей. Как показывают исследования, в 64 из 70 городов были зафиксированы рост цен на данный вид недвижимости, в то время как только в шести городах наблюдалось снижение. В итоге, средняя стоимость комнат по России выросла до 1 462 430 рублей. Это изменение происходило на фоне снижения предложения на рынке, которое сократилось на 43% за последний год.

Недавно в Госдуме обсуждали важный законопроект, который может значительно облегчить финансовое бремя для многих российских семей. Депутаты от ЛДПР предложили ряд изменений, согласно которым жилье, купленное в ипотеку, может быть освобождено от налога на имущество. Это станет возможным, если недвижимость является единственным помещением владельца и не участвует в предпринимательской деятельности. Такая инициатива призвана помочь гражданам, которые и так несут немалые затраты на обслуживание ипотечных кредитов.

Ситуация на рынке апартаментов в России продолжает меняться, и текущее исследование аналитического центра Домклик проясняет, как спрос и предложение смещаются из крупных городов в туристические районы. В 2024 году многие жители начали исследовать возможности приобретения апартаментов в популярных курортных локациях, что связано как с изменениями на рынке недвижимости, так и с функционированием ипотечного кредитования. По данным исследования, с июля 2024 по июль 2025 года Московская область потеряла значительную долю рынка – предложение апартаментов в городе снизилось на 8%.

Сенатор Андрей Кутепов инициировал обсуждение запрета на покупку квартир-студий и помещений менее 28 квадратных метров в рамках программы «Семейная ипотека». Это предложение вызвано тем, что такие варианты квартир не обеспечивают достойные условия для проживания семей, особенно с детьми. На данный момент в России не существует минимальных требований к площади жилья в рамках данной программы, что вызывает критику со стороны специалистов. По мнению Кутепова, отсутствие отдельной спальни негативно сказывается на возможностях отдыха и совместного времяпрепровождения семьи, что делает квартиры-студии неподходящими для проживания.

Домклик, известный игрок на рынке недвижимости, запустил уникальный цифровой сервис полного цикла, который меняет подход к покупке новостроек. Теперь жители России могут осуществлять все этапы сделки без необходимости личного взаимодействия с застройщиками и банками. Этот инновационный сервис позволяет клиентам выбирать квартиры, оформлять документы и проводить расчеты, не выходя из дома, что особенно актуально в условиях современных реалий.

В последние годы российский рынок жилья переживает значительные трансформации. Высокие ставки по ипотеке и снижение доступности кредитов остаются серьезными препятствиями для многих граждан, желающих приобрести собственное жилье. В таких условиях застройщики начинают предлагать альтернативные механизмы финансирования. Одним из самых интересных нововведений является гибридный ДДУ (договор долевого участия) с рассрочкой, а также различные варианты его реализации. Об этом и пойдет речь в данном материале, опираясь на мнение Артема Апатины, зам. руководителя проекта по финансам одного из крупнейших застройщиков страны.

В 2025 году предложение новостроек в России возросло на 25% по сравнению с прошлым годом. Это связано с увеличением выборов жилья, особенно однокомнатных квартир, которые заметно прибавили в популярности (34%), и студий (33%). Двухкомнатные квартиры также вошли в топ, их количество увеличилось на 24%. При этом стоит отметить, что, несмотря на рост предложения, спрос на новостройки стал снижаться. Согласно статистике, объем продаж квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в первом полугодии 2025 года составил всего 225,8 тыс. сделок, что на 15% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Порядка 80% работающих в девелопменте довольны текущим местом приложения труда, согласно недавнему опросу проведенному совместно Более того, 85% респондентов считают свою работу престижной, а 86% - прибыльной. 90% опрошенных выражают мнение, что их труд имеет значимую ценность для общества по сравнению с другими основными отраслями, которые формируют бюджет.

Опираясь на данные Центрального банка, эксперты прогнозируют, что по итогам третьего квартала 2025 года годовая инфляция в России снизится до 8,5%. Это подтверждено в комментарии ЦБ к среднесрочному макроэкономическому обзору. В процессе анализа видно, что во втором квартале текущего года уровень инфляции составил 9,4%, что оказалось ниже ранее озвученного прогноза Банка России, который указывал на 10,1%. Динамика роста цен продолжает замедляться. Такой тренд наблюдается на фоне жесткой денежно-кредитной политики, действующей в стране. Так, темпы роста цен во втором квартале составили 4,8% с сезонной корректировкой в годовом выражении.

В условиях нестабильной экономической ситуации и скачков цен на услуги ремонта, потребители сталкиваются с трудностями в выборе надежных подрядчиков. Группа «Плюс», признанная proptech-компания, представила важное исследование, которое поможет гражданам России ориентироваться в ассортименте услуг, предоставляемых на рынке. Основываясь на данных с официальных источников и экспертных оценках, компания составила рейтинг студий и подрядчиков, предоставляющих комплексные решения в интерьерном дизайне и ремонте. Исследование охватывает 12 компаний, которые прошли строгую оценку, учитывающую различные факторы, включая выручку, опыт работы и отзывы клиентов.

Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости в России находится в состоянии постоянных изменений. Согласно данным аналитического центра госкомпании «Дом.РФ», новостройки за год подорожали на 6,6%. Эта тенденция связана с рядом факторов, включая активизацию спроса на недвижимость. В июле 2025 года средняя цена новостроек по стране возросла на 0,4%. Это увеличение цен наблюдается на фоне общего замедления роста, зафиксированного ранее. В мае и июне 2025 года рост цен составил всего 0,1% и 0,2% соответственно, в то время как в первые месяцы года показатели были значительно выше — 1% в феврале и 1,1% в марте.

В Москве наблюдается заметный рост ипотечных сделок с новостройками, который составил 23% в июле 2025 года по сравнению с предыдущим месяцем. Согласно данным Росреестра, количество сделок с первичной недвижимостью продолжает расти уже второй месяц подряд. В июле было зарегистрировано 4,3 тыс. ипотечных сделок, что является значительным увеличением по сравнению с 3,5 тыс. в июне. Даже несмотря на годовое снижение, когда за первые 7 месяцев 2024 года было оформлено 48,5 тыс. договоров долевого участия, текущие показатели внушают оптимизм.

Проект обновления дома-книжки на Новом Арбате стал предметом активного обсуждения среди москвичей. Столичные власти предложили концепцию построить рядом новые высотные здания, однако эта идея не нашла поддержки у горожан. С 15 августа на портале «Активный гражданин» ведется голосование, целью которого является выбор будущего облика здания Совета экономической взаимопомощи.

В условиях повышенной нестабильности на рынке жилья российские власти ставят перед собой задачу оживления спроса на недвижимость. Одним из ключевых направлений может стать расширение программы семейной ипотеки, которая на данный момент доступна семейным парам лишь при наличии ребенка до шести лет или ребенка-инвалида. Возможно изменение возрастного порога, что позволит значительно расширить круг получателей этой льготы. Этот шаг был озвучен зампредседателем правительства Маратом Хуснуллиным и станет объектом внимания Минфина, Минстроя и «Дом.РФ», которые займутся тщательной проработкой предложенных инициатив.

Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) нацелена на значительное улучшение управления жилищным фондом в России. Как стало известно, Минстрой России планирует расширение охвата данной системы на индивидуальные жилые дома. По словам замглавы ведомства Юрия Муценека на III международном форуме «Ребус», закон, регулирующий систему учёта жилищного фонда, был принят ещё весной этого года. Сейчас 92% многоквартирных домов уже зарегистрированы в ГИС ЖКХ, однако цель министерства заключается в том, чтобы также охватить и частный сектор. Это, в свою очередь, поможет не только оптимизировать управление частными домами, но и повысить уровень жизни граждан за счёт лучшего учета и контроля за состоянием жилья.

Депутаты Государственной Думы Российской Федерации от ЛДПР выступили с инициативой освободить от налога на имущество квартиры, приобретенные в ипотеку. Это предложение касается случаев, когда жилье является единственным для владельца и не используется в предпринимательской деятельности. Как отметила член комитета Госдумы по защите семьи Василина Кулиева, данная мера направлена на облегчение финансового бремени для российских семей, столкнувшихся с высокими затратами, связанными с ипотечными кредитами и налогами.

С 1 сентября в России вступают в силу новые критерии для изъятия бесхозных земельных участков. Постановление, подписанное правительством, касается участков, которые долгое время не используются. По новым правилам, участок будет считаться заброшенным, если более половины его территории будет занято бытовыми отходами, а также в случае отсутствия необходимых строений для застройки или если за 7 лет не был построен частный дом на выделенной земле под ИЖС. Кроме того, владельцам неиспользуемых участков грозит не только предупреждение, но и штраф до 50 тыс. рублей.

В Москве стартовал закрытый международный конкурс на лучшие архитектурные концепции для нового делового комплекса «Сити-2». Это важное мероприятие инициировано Москомархитектурой, и в нем примут участие пять известных архитектурных бюро: Wowhaus, A2M, KOSMOS architects, Kokaistudious и CLOU architects. В этом посте мы рассмотрим, как «Сити-2» станет продолжением знаменитого «Москва-Сити» и какие функции будут у нового комплекса.

С начала 2025 года в Москве построено впечатляющих 2,8 млн «квадратов» жилья, что знаменует собой один из самых ярких этапов в градостроительной политике столицы. В период с января по июль было сдано в эксплуатацию 263 объекта недвижимости, что на 25% превышает показатели аналогичного периода 2024 года. Заммэра Москвы Владимир Ефимов подчеркивает, что такой прирост способен поднять экономику региона и улучшить качество жизни горожан, предоставляя новые возможности для проживания и работы. В прошлом году в Москве было возведено 14 млн «квадратов» жилья, и темпы строительства остаются высокими, что вдохновляет горожан и инвесторов.

По данным Центробанка России, к началу июля 2025 года суммарный долг по ипотечным кредитам превысил 22 трлн рублей. Это значимое событие отражает текущие тенденции на рынке жилищного кредитования и требует детального анализа. В этом посте мы рассмотрим причину роста ипотечной задолженности, рынок ипотечных кредитов и его влияние на экономику страны.

Сдача квартиры в аренду предоставляет собственникам возможность получать стабильный доход, однако с этим доходом связано налоговое обложение. Арендодатели обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ), и важно понимать, как и в каком размере его уплачивать, чтобы избежать штрафов и минимизировать налоговые обязательства. В данной статье мы подробно разберем, какие варианты уплаты налогов существуют, а также проанализируем, какой из них является наиболее выгодным для владельцев жилья.

Согласно исследованию «Авито Недвижимость», к июлю 2025 года предложение жилья в долгосрочную аренду значительно увеличилось во всех российских мегаполисах. Динамика колебалась от 17% до 77%, что указывает на существенные изменения в рынке аренды. Выяснилось, что Воронеж стал лидером по приросту предложений арендных квартир, а Москва, напротив, заняла последнее место среди крупных городов. В первом полугодии 2025 года арендные ставки в крупных городах, как показывают данные, значительно варьируются.

Сдача квартиры в посуточную аренду может стать выгодным источником дохода для собственников. Однако, чтобы избежать юридических проблем и конфликтов с соседями, важно понимать все нюансы этого процесса. Согласно изменениям в законодательстве, краткосрочная аренда становится все более распространенной среди владельцев жилья. В этом посте мы расскажем, как законно и эффективно сдавать квартиру посуточно.

В июле 2025 года наблюдается заметный рост интереса к посуточной аренде жилья в России. По данным аналитиков сервиса «Авито Путешествия», количество бронирований квартир по стране увеличилось на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первую очередь, это связано с активным внутренним туризмом. Путешественники охотно выбирают аренду жилья для комфортного запуска своих летних приключений, что подчеркивает, как сильно изменился рынок аренды в стране.

По данным Росстата, в 2025 году наблюдается продолжительное снижение ввода объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) в России. За первые семь месяцев года были введены в эксплуатацию 42,1 млн кв. м частных домов, что на 3,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Ситуация становится тревожной, так как ввод частного жилья уходит на отрицательную динамику во второй раз подряд. Особо выраженный спад наблюдается в Северо-Кавказском федеральном округе, где зафиксировано снижение на 43,7%. В Центральном округе, который вносит наибольший вклад в статистику по ИЖС, ситуация несколько лучше — здесь введено 12,2 млн кв. м, что на 2,8% больше, чем в прошлом году.

Клопы в доме — явление неприятное, но с ним вполне можно справиться. Эти паразиты способны появиться в любой квартире, независимо от социального статуса её владельца. Если вы заметили укусы на теле, вероятно, у вас завелись клопы. Этот текст предлагает вам информацию о том, как обнаружить этих насекомых, какие средства могут помочь их уничтожить и как предотвратить повторное появление. По данным экспертов, постельные клопы могут вызывать не только физический дискомфорт из-за укусов, но и аллергические реакции. Поэтому важно знать, как их распознать и что делать в случае заражения.

Муравьи могут стать настоящей бедой для жителей квартир и частных домов. Эти крошечные создания, размером всего 2 мм, легко проникают в любые уголки вашего жилья. Что же attracts их и как их можно победить? В данной статье мы подробно рассмотрим причины появления муравьев, признаки их присутствия в доме и, самое главное, эффективно эффективные методы борьбы с ними.

Тараканы — одни из самых неприглядных и неприятных насекомых, которые могут поселиться в нашем доме. Эти создания, хотя и не кусаются, способны вызывать стойкое отвращение и могут переносить болезни, такие как желудочные инфекции и аллергии. Один единственный таракан может быстро вырасти в целую колонию, что приводит к серьезным проблемам с санэпидемиологической ситуацией в квартире. Чтобы понять, как бороться с этими вредителями, мы обратились к экспертам. Разобраться побываем в мире тараканов, узнаем, откуда они берутся, и рассмотрим различные способы их устранения. Цель этой статьи — представить 10 эффективных методов избавления от тараканов, включая время-tested народные средства и современные химические препараты. В частности, мы обратим внимание на борную кислоту, которую многие считают одним из лучших решений против этих насекомых.

Кроты, хотя и не считаются вредителями, могут вызвать определённые неудобства на дачном участке, создавая бугорки и тоннели на поверхности. Несмотря на распространенное мнение о том, что их необходимо истреблять, существует множество гуманных способов решения проблемы. В данной статье мы рассмотрим человечные методы, которые помогут избавиться от кротов, не нанося вреда этим животным, а также разберёмся, насколько они действительно вредны для растений.

Стоимость жилья — важный фактор для многих людей, особенно тех, кто планирует переезд или инвестиции. Рассмотрим среднюю цену жилья в Аляске и ее крупнейшем городе, Анкоридже, в контексте данных на конец первого полугодия 2025 года. По статистике, средняя стоимость «типичного жилья» по США составляет 29,6 млн руб. ($371,13 тыс.), что стало актуальной отправной точкой для анализа.

Ремонт квартиры под аренду зачастую рассматривается не как обустройство, а как инвестиция, которая требует продуманного подхода. В условиях современного рынка аренды квартиры в хорошем состоянии становятся все более востребованными. Качество ремонта несет в себе ключевую роль: только качественный, но не избыточный ремонт позволит собственнику быстрее найти арендатора, а также сдать объект чуть выше рыночной цены. Но, что важно понимать — расходы на ремонт не всегда оправдывают себя; необходимо соблюдать баланс между вложениями и доходами. Команда экспертов дала несколько рекомендаций по ремонту, который поможет оптимизировать затраты и привлечь потенциальных арендаторов.

Сельская ипотека становится важным инструментом для улучшения жилищных условий населения на справедливых условиях. С 2025 года условия программы изменились, и теперь доступ к ней имеют только определённые категории граждан. Программа подразумевает возможность получения кредита на жилье в сельских и приграничных районах России с процентной ставкой до 3% годовых. Если раньше любой желающий мог получить такой кредит, то теперь требования ужесточены, и одобрение будет зависеть от статуса работы заемщика и его долгосрочных обязательств. В этой статье мы подробно рассмотрим основные моменты, касающиеся сельской ипотеки: условия, цели, доступные территорией, требования к заемщикам и домам, а также процесс получения кредита. Для более детального изучения рекомендуем ознакомиться с официальными данными Минсельхоза здесь.

Любой россиянин может стать владельцем земельного участка в рамках программы «Гектар», которая предлагает возможность бесплатного получения земли на Дальнем Востоке и в Арктике. Это уникальное предложение начинается с 2016 года и направлено на активизацию инфраструктуры и освоение свободных земель. Важно знать, что с 2021 года программа охватывает и Арктическую зону, предлагая те же возможности.

С начала 2025 года рынок новостроек в России столкнулся с серьезными вызовами. С января по июль наблюдается резкое снижение продаж, которое составило 22% в годовом выражении. В итоге, за семь месяцев застройщики успели реализовать всего 12,3 млн кв. метров жилья. По данным отчета компании «Дом.РФ», общее снижение в денежном эквиваленте составило 13%, что равняется 2,5 трлн рублей. Важно отметить, что ситуация меняется: в июле зафиксирован рост спроса на новое жилье, где застройщики продали на 6% больше по сравнению с прошлым годом. Однако основное падение произошло из-за завершения массовых льготных программ, которые долгое время поддерживали рынок.

С 1 сентября 2025 года Банк России намерен снизить макропруденциальные надбавки для заемщиков, оформляющих ипотеку на новое жильё, и одновременно вводит лимиты по ипотечным кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с 1 октября. Эти меры окажут значительное влияние как на самих заемщиков, так и на банки. В данном материале мы подробно разберем, что означают новые изменения и как они изменят условия для ипотеки в ближайшие месяцы.

На этой неделе в телеграм-канале «РБК Недвижимость» были опубликованы ключевые события, касающиеся рынка недвижимости в России. Мы узнали о встрече Путина и Трампа, которая пройдет в Анкоридже на Аляске, и интересные данные о состоянии рынка жилья в Геленджике. Также стали известны значимые изменения в ипотечном кредитовании и важные моменты, которые стоит учитывать при покупке дачи. Стоимость жилищных объектов и изменения на арендном рынке не оставят равнодушными никого.

В июле 2025 года продажи новостроек в России выросли на 7,3% по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года, когда состоялась отмена массовой льготной ипотеки. За июль текущего года было зарегистрировано 43,4 тыс. сделок с жильем и апартаментами. Этот рост свидетельствует о восстановлении рынка после резкого падения, вызванного прекращением льготных программ. Специалисты отмечают, что спрос на строящееся жилье увеличился благодаря введению рассрочек, что помогло немалой части покупателей вернуться к приобретению недвижимости.

С начала 2025 года ситуацией на рынке вторичного жилья в Москве отмечается заметный рост цен в ряде районов. Особенно выделяется район Якиманка, где средняя цена за квадратный метр возросла на 8,9%. По данным аналитиков компании “Инком-Недвижимость”, в июле средняя стоимость 1 кв. м составила 664,8 тыс. руб. Якиманка привлекает покупательский интерес за счет более доступных и ликвидных вариантов жилья, что, безусловно, влияет на динамику цен.

В июле 2025 года рынок недвижимости в России демонстрирует интересные тренды. Согласно информации от аналитических агентств Домклик и СберИндекс, стоимость жилья как на первичном, так и на вторичном рынках продолжает меняться. Важно отметить, что уровень цен на первичное жильё, в отличие от вторичного, продолжает расти, хотя и не достигает уровня инфляции. Например, в июле 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 175,6 тыс. руб., увеличившись на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем. В то же время, вторичный рынок демонстрирует несколько более динамичный рост: в этом сегменте стоимость квадратного метра составила 116,4 тыс. руб. и увеличилась на 0,5%.

73% молодых россиян, согласно недавнему опросу, копят на жилье. Исследование, проведенное в начале августа 2025 года совместно с СберСтрахованием жизни и сервисом «Работа.ру», охватило более 2,3 тыс. респондентов возрастом от 18 до 35 лет. Самая интересная деталь: 46% опрошенных также накапливают средства на свою будущую пенсию. Эти цифры показывают востребованность вопроса недвижимости и финансового планирования среди молодежи.

Согласно последним данным издания Forbes, на рынке новостроек произошел резкий спад в доле сделок с рассрочкой, которая упала ниже 10% в массовом сегменте. Если в начале 2025 года доля таких сделок составляла 30%, то к августу 2025 года она сократилась до 7–10%. В более дорогих сегментах также наблюдается снижение: от 50% до 20–30%. Такие изменения вызваны несколькими факторами, среди которых - ухудшение платёжеспособности клиентов, рост неплатежей и ужесточение условий выдачи ипотеки.

Аналитики Оценили: цены на новостройки в России будут стремительно расти до 2030 года. Прогнозы рейтингового агентства «Эксперт РА» подчеркивают, что начиная с 2027 года, рост цен на жилье будет вдвое опережать уровень инфляции. Основные причины такого прогноза заключаются в восстановлении спроса на недвижимость и понижении ипотечных ставок до 10%.

Владельцы и покупатели земельных участков нередко сталкиваются с понятием предельных размеров, что вызывает множество вопросов. Эти размеры могут определять возможность разделить или объединить участок, а также выкупить часть соседнего земельного надела. В данной статье мы подробно рассмотрим, что такое предельные размеры участков, как они определяются и от чего зависят.

Аналитики компании Strategy Partners представили оптимистичный прогноз для рынка новостроек в России, ожидая его роста на 7% в год и увеличение в 1,7 раза к 2032 году, достигнув 11,3 трлн рублей. Данный рост, по сравнению с 2024 годом, обусловлен базовым сценарием развития экономики, где одним из ключевых условий является возвращение ключевой ставки Центробанка к 9% к 2028 году. На этом фоне, средние цены на жилье в стране вырастут с 165 тыс. рублей за квадратный метр в 2025 году до 259 тыс. рублей в 2032 году, что составит 57% общего увеличения цен. При этом, количество сделок по новостройкам не будет столь динамичным и увеличится всего на 12% за тот же период.

Спрос на недвижимость изменяется в зависимости от времени года, и знание сезонов значительно увеличивает шансы на успешную продажу. В этом посте мы разберём, как каждый сезон влияет на рынок недвижимости, когда лучше всего выставлять квартиру на продажу и что нужно учесть, чтобы продажа прошла успешно. Спрос на рынок недвижимости, как правило, растёт с конца августа до начала зимы. Особое внимание стоит уделить осени: это время может стать лучшим для продажи вашей квартиры. С начала учебного года родители приобретают жильё для своих детей, что усиливает конкуренцию среди покупателей. На одну квартиру может сразу быть несколько заинтересованных, что делает сделку более выгодной.

По прогнозам аналитиков, 12 сентября Центральный банк России может снизить ключевую ставку на 2 процентных пункта, что воздействует на рынок недвижимости и ипотечного кредитования. Директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский отметил, что такое снижение в расчёте на 16% может возобновить активность на рынке, особенно в ситуации, когда ставки по ипотеке по-прежнему высоки. После последнего снижения в конце июля отмечен рост числа обращений от клиентов на 10-15%. Это говорит о потенциальном восстановлении рынка, который обычно спит в летние месяцы.

В последние месяцы рынок недвижимости России демонстрирует активность, на которую оказало влияние ожидаемое снижение ключевой ставки Центральным банком. По прогнозам специалистов, 12 сентября Банк России может снизить ставку на 2 процентных пункта до 16%. Это значительное изменение, способное вызвать рост активности на ипотечном рынке и поднять цены на новостройки. Как заявил Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд», такое снижение произойдет на фоне массового изъятия средств из депозитов. Статистика показывает, что динамика спроса на жилье возрастает, особенно в условиях оптимизации денежно-кредитной политики. В среднем по филиалам «Жилфонда» за август было зафиксировано увеличение обращений покупателей на 10-15% по сравнению с предыдущим месяцем. Таким образом, снижение ключевой ставки может обеспечить рынок новыми активностями, несмотря на высокие ставки по ипотечным кредитам.

Электронная регистрация права собственности на недвижимость становится стандартом для российских граждан, желающих оптимизировать процесс покупки жилья. В последние годы этот сервис значительно упростил жизнь многим покупателям недвижимости. Теперь не требуется длинных ожиданий в очередях в Росреестре или МФЦ, а все действия можно выполнить дистанционно. Этот пост ознакомит вас с основными аспектами электронной регистрации, необходимыми документами и преимуществами, которые она предоставляет.

Ozon объявил о масштабном проекте по расширению своей логистической сети на Дальнем Востоке, подписав контракт с «Северной логистической компанией» о строительстве нового фулфилмент-центра в Якутске. Инвестиции в этот проект превышают 8,5 млрд рублей. Новый логистический объект, рассчитанный на 40 000 квадратных метров, позволит обрабатывать до 480 000 заказов в день. Это значительное расширение является частью стратегии Ozon по улучшению своих услуг доставки и доступности товара для клиентов в удаленных регионах страны.

В августе 2025 года рынок ипотечного кредитования продолжал демонстрировать положительные тенденции, особенно в сегменте вторичного жилья. Аналитический центр Домклик, проводя исследование, отметил, что ипотечные выдачи Сбера достигли 267,2 млрд рублей — это на 17% больше по сравнению с июлем. С сегмента вторичного жилья пришли наиболее впечатляющие результаты: объемы выдач выросли на 30,4%, что свидетельствует о значительном спросе на готовые квартиры. Это подтверждает адаптацию рынка к новым экономическим условиям и предпочтениям россиян.

Согласно последнему отчету от Moody’s Ratings, рынок жилья в Объединённых Арабских Эмиратах, который пережил феерический подъем в последние годы, готовится к серьёзным изменениям. Прогнозируется, что цены на жильё могут начать снижаться уже в 2026 году. Это связано с тем, что на рынок выйдет значительное количество новых квартир и вилл. Ожидается, что в период с 2025 по 2027 год в Дубае будет введено в эксплуатацию более 150 000 новых домов, что составляет около 20% от текущего жилого фонда города. Данная волна нового предложения, по мнению экспертов, приведет к незначительной, но заметной коррекции цен. Потенциальные покупатели получат возможность активнее вести переговоры по ценам, а арендаторы — респектабельные условия после долгого периода резкого роста арендных ставок.

Правительство России поддержало законопроект, предлагающий обеспечить приоритетное право на жилье для детей, чьи родители погибли при исполнении воинского долга в приграничных регионах. Данная инициатива, выдвинутая депутатами Госдумы от КПРФ, подчеркивает важность социальной поддержки для уязвимых категорий граждан, таких как дети-сироты. Согласно информации от РИА Новости, в проекте уточняется, что сейчас право на получение жилья имеют только дети, оставшиеся без попечения родителей, которые принимали участие в специальной военной операции на территории Украины и прилегающих регионах, включая ДНР и ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

Продажа недвижимости — это не только о цене, но и о том, как вы взаимодействуете с потенциальными покупателями. Правильные слова могут сыграть решающую роль в сделке. Основной принцип НЛП утверждает: слова вызывают эмоции, а эмоции — действия. Если вы стремитесь избежать негативной реакции или, напротив, хотите вызвать положительные чувства у собеседника, важно тщательно выбирать свои слова. Это пост для всех продавцов недвижимости, желающих повысить свои навыки общения, избежать распространенных ошибок и привлечь интерес покупателей.

Необходимость в загородном жилье стала актуальной для многих россиян, и каждый из нас рано или поздно задумывается о покупке дачи или индивидуального жилого дома (ИЖС). По данным Росстата, в первой половине 2025 года доля ИЖС составила 71,5% от общего ввода жилья в стране. Однако покупка земельного участка и построение дома — это задача, которая требует глубокого понимания всех нюансов законодательства, ипотечного кредитования и налоговых аспектов. В данной статье мы рассмотрим, что такое ИЖС на самом деле, какие преимущества и недостатки существуют, как правильно получить ипотечный кредит под ИЖС, какие есть льготы и налоги, а также как провести перевод СНТ в ИЖС.

В Дагестане вынесено более 70 исков о сносе строений, включая рестораны и гостиницы, расположенные на незаконно захваченной береговой полосе Каспийского моря. Проблема стала актуальной после выявления Махачкалинской природоохранной прокуратурой более 100 незаконных земельных участков в этой области. Эти участки, находящиеся в 20-метровой прибрежной зоне, препятствуют свободному доступу граждан к морю.

Вы задумываетесь об ипотеке? Важно осознанно подойти к этому решению, чтобы выбрать самые подходящие условия для себя. Ипотека представляет собой специализированный кредит, при котором недвижимость становится залогом. Оформляя ипотеку, вы приобретаете право собственности на жилье, но до полного погашения кредита, любые сделки с недвижимостью требуют согласия банка. Однако, несмотря на этот ограничительный момент, вы сможете делать с собственностью все, что хотите: прописывать родственников, заниматься ремонтом и др. Заёмщики должны соответствовать определённым критериям: постоянная прописка в РФ, возраст от 18 до 75 лет, наличие стабильного дохода и стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев. Дополнительные условия могут действовать для программ с господдержкой, например, для семей с детьми. Для подачи заявки на ипотеку достаточно базового пакета документов, что облегчает процесс.

Аренда однокомнатных квартир в городах-миллионниках России продолжает дорожать, и в последнем отчете аналитиков компании «Этажи» говорится, что в августе 2025 года средняя стоимость аренды выросла на 10,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 31,6 тыс. рублей в месяц. Это подчеркивает устойчивый тренд роста, который наблюдается в течение последнего года. Самые значительные повышения цен отмечены в таких городах, как Самара, Нижний Новгород и Москва, где стоимость аренды увеличилась на 26%, 19,5% и 17,5% соответственно. Тем не менее, по некоторым городам наблюдается снижение цен, как, например, в Воронеже и Красноярске. Это разветвление трендов на аренду жилья вызывает вопросы о причинах и факторах, влияющих на рынок.

Покупка квартиры в новостройке — серьезный шаг, который требует вдумчивого подхода и изучения всех нюансов. Для большинства людей это одна из самых больших финансовых инвестиций в жизни, поэтому важно избежать распространенных ошибок, которые могут привести к финансовым потерям и эмоциональному дискомфорту. К сожалению, сравнение цен, характеристик и условий ипотеки не всегда достаточно для принятия осознанного решения. Часто, цены кажутся привлекательно низкими, а объявления обещают сказочную инфраструктуру. Давайте рассмотрим основные ошибки, которых следует избегать при покупке квартиры в новостройке.

Вопрос о перспективах цен на новостройки осенью 2025 года остаётся актуальным для многих россиян, решившихся на покупку собственного жилья. Проанализируем текущую ситуацию на рынке и мнения экспертов, чтобы сформировать обоснованные прогнозы. По данным СберИндекса, с января по август 2025 года стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла с 171,1 до 176 тыс. рублей. Несмотря на рост, аналитики Домклик предупреждают, что он не покрывает уровень инфляции, которая составила 6,4% в июне, а текущий годовой прирост цен на жильё оценивается всего в 4,2%. Таким образом, изменения на рынке новостроек остаются умеренными, но есть и положительные моменты: снижение разрыва между ценой предложения и сделкой. В июле 2025 года это различие возросло до 13,3% — застройщики охотнее идут на уступки, предлагая скидки.

Программа «Молодая семья» предоставляет государственные субсидии на приобретение жилья для молодых семей, желающих улучшить свои жилищные условия. На протяжении 2025 года власти продолжают поддерживать эту инициативу, которая значительно облегчает жизнь не только молодым парам, но и неполным семьям с детьми. Молодые люди до 35 лет могут воспользоваться данной программой, обеспечивая себе доступ к лучшему жилью. Однако важно учитывать, что для участия в программе необходимо выполнить ряд критериев, касающихся не только возраста, но и материального положения, а также документов, которые понадобятся для оформления субсидии. Всю информацию о том, как молодой семье оформить ипотеку, можно найти на официальных сайтах и в местных органах власти.

В Кронштадте на аукцион выставлена историческая казарма, обладающая статусом объекта культурного наследия федерального значения. Начальная цена лота составляет ₽548,73 млн. Аукцион пройдет 17 октября, и данный объект представляет собой часть важных исторических укладов России. Общая площадь казармы достигает 24,9 тыс. кв. м, а расположена она на территории в 3,97 га. Здание находится по адресу: улица Зосимова, 3.

С 1 марта 2025 года вступил в силу новый закон, обязывающий владельцев земельных участков в России привести свои земли в порядок в течение трёх лет с момента покупки. В соответствии с изменениями, владельцы дач и садов также обязаны освоить свои участки и начать их активное использование. Для поддержки граждан в этом процессе, Росреестр запустил горячие линии по вопросам, связанным с использованием земельных участков. Новая инициатива направлена на помощь собственникам, которые могут столкнуться с возможными сложностями и недоразумениями в соответствии с новыми правилами. Горячие линии будут работать до конца 2025 года и предназначены для ответов на вопросы о новых критериях неиспользования земли.

Власти Москвы объявили о планах продажи 15% жилья, построенного в рамках программы реновации, и это вызывает большой интерес среди москвичей. По словам заммэра по градостроительной политике Владимира Ефимова, программа реновации с 2017 года адресует проблемы ветшающего жилого фонда, предлагая новые качественные дома москвичам. Однако, чтобы поддерживать программу, необходимо также реализовывать жилые площади на первичном рынке. Продавая 15% от 2 млн кв. м жилья, построенного в 2025 году, город сможет получить необходимое финансирование и продолжать развитие жилой инфраструктуры.

Спрос на коворкинги, или совместные рабочие пространства, стремительно растет среди российских компаний, однако предложение продолжает сокращаться. По данным аналитической компании CORE.XP, в Москве в 2025 году ожидается открытие лишь десяти новых коворкингов общей площадью около 37 тыс. кв. м. Это станет минимальным показателем за последние пять лет, если сравнить с 2024 годом, когда было введено 41,3 тыс. кв. м, и рекорда 2022 года с 108,3 тыс. кв. м. В 2020 году уже фиксировался антирекорд с отметкой в 35,6 тыс. кв. м.

С начала 2025 года вторичное жилье в Москве показало заметное снижение цен, что создаёт интерес для потенциальных покупателей. В данном посте мы рассмотрим, какие районы столицы отметились наибольшим падением цен до августа 2025 года. Исследование, проведенное аналитиками риелторской компании «Инком-Недвижимость», выявило, что Метрогородок, Мещанский и Хамовники стали лидерами по снижению цен на вторичное жилье. В этом контексте важно осветить детали и динамику изменения цен по районам, а также привести сравнительные данные, что поможет читателям лучше ориентироваться в текущей ситуации на рынке недвижимости.

В 2025 году мы наблюдаем значительные изменения на рынке новостроек, учитывающие как экономические факторы, так и меняющиеся предпочтения потребителей. Современные покупатели становятся более рациональными, и их взгляды на комфорт, функциональность и жилую среду стремительно меняются. Застройщики адаптируются к этим условиям, внедряя новые стратегии для поддержания спроса на жилье. Рассмотрим пять ключевых трендов, которые будут доминировать в ближайшие годы. Мы акцентируем внимание на гибких условиях продажи, функциональных планировках, экосистемах вокруг жилых комплексов, а также на актуальности экологичных материалов в строительстве.

В последнее время на рынке недвижимости Беверли-Хиллз происходит множество интересных изменений. Один из таких случаев связанный с бывшим особняком популярного пуэрто-риканского музыканта Рики Мартина, который теперь можно приобрести за $49,95 млн. Ранее его цена была значительно выше, а снижение на $25 млн привлекло внимание отечественных и международных покупателей к этому роскошному объекту. Общая площадь особняка составляет 854,7 кв. м, что является весьма внушительным показателем. Однако самым впечатляющим в этом доме являются шесть спален, каждая с собственными ванными комнатами. Главная спальня выделяется просторной гостиной и двумя ванными комнатами, а также шикарной гардеробной.

В мире девелопмента, где инвестиции и финансы находятся на переднем плане, компании, как правило, не акцентируют внимание на своей благотворительной деятельности. Тем не менее, социальная ответственность становится неотъемлемой частью их работы. В этой статье мы исследуем, как крупнейшие российские девелоперы вносят вклад в развитие общества. Не всегда это происходит с громкой помпой — порой помощь оказывается совершенно незаметно. В этом материале представлены примеры наиболее значимых проектов, которые осуществляются девелоперами в России. Сегодня, мы подробнее рассмотрим социальные инициативы таких компаний, как Группа «Самолет», «Группа ЛСР», «Страна Девелопмент», ГК ТОЧНO и других.

Индонезия, известная своими строгими законами против азартных игр, вдруг оказалась в центре обсуждения идеи строительства первого казино на острове Бали. Инициатором этой инициативы стал председатель Ассоциации молодых мусульманских предпринимателей, Путу Баю Мандаян. Он предлагает создать специальную игорную зону в округе Булеленг, который в настоящее время является менее популярным среди туристов. По его мнению, это может стать шагом к экономическому развитию региона и привлечению состоятельных туристов. Мандаяна утверждает, что казино может стать не только местом для азартных игр, но и уникальной туристической достопримечательностью, которая привлечет внимание инвесторов.

Молодые миллионеры все чаще становятся активными игроками на рынке элитной недвижимости. Покупатели в возрасте до 30 лет занимают заметную долю сделок, при этом аналитический центр «Домклик» отмечает значительное увеличение числа клиентов в возрасте 16-25 лет. В данный момент молодежь заинтересована не только в жилье среднего сегмента, но и в высококлассных новостройках, что свидетельствует о изменении рынка недвижимости в России. Важным фактором для молодых покупателей является не только цена, но и статус района, а также наличие современных технологий и инфраструктуры. По оценкам экспертов, в 2024 году 30% сделок на столичном рынке жилья будет происходить с участием покупателей до 30 лет. Тренд на омоложение аудитории подтверждают ведущие риелторы, подчеркивающие, что среди молодых покупателей все чаще встречаются IT-специалисты, стартаперы, криптоинвесторы и блогеры, что свидетельствует о приспособлении рынка к изменениям в экономике и новых подходах к бизнесу. Эти осуществляют успешные сделки с высокобюджетной недвижимостью, используя новые источники дохода.

Женщины, имеющие звание “Мать-героиня”, будут получать расширенные меры социальной поддержки. Это решение касается матерей, воспитывающих 10 и более детей, и направлено на повышение благосостояния и социальной защищенности данной группы населения. Законопроект, разработанный Минтрудом, предлагает уравнять льготы матерей-героинь с привилегиями, предоставляемыми Героям России и Героям Труда. Это решение уже одобрено правительственной комиссией и ожидается его вступление в силу с 1 января 2026 года.

Российская гильдия риелторов (РГР) предлагает упрощение процедуры покупки жилых домов в ипотеку с использованием материнского капитала. В связи с введением обязательных заключений о пригодности жилья для проживания, которые семьи должны получать с января 2025 года, процесс становится значительно сложнее. Эта инициатива приводит к увеличению срока ожидания и, как итог, к переплатам за ипотечные кредиты, а также потере желаемых объектов недвижимости, так как время ожидания может достигать до двух месяцев.

В июле и августе 2025 года на первичном рынке Москвы наблюдается устойчивый тренд на снижение цен на квартиры. Эксперты проанализировали предложения и выделили ряд жилых комплексов, в которых цена квадратного метра по отдельным лотам упала от 16 до 25%. Это крайне интересная информация для тех, кто планирует приобрести жилье в столице, ведь экономия может составить значительную сумму. В этой статье мы рассмотрим наиболее привлекательные объекты, которые могли бы заинтересовать потенциальных покупателей квартир.

Некрасовка уверенно лидирует среди районов столицы по доступности новостроек. В июле текущего года средняя стоимость квадратного метра здесь составила всего 190,3 тыс. руб. Такой неожиданный результат стал возможен благодаря тому, что на рынок выбыло большое количество дорогих объектов. По данным аналитиков платформы ДОМ.РФ, а также на основе изучения текущих трендов, можно выделить несколько районов, которые также предлагают относительно доступные квартиры.

В последнее время в России наблюдается серьезная конкуренция между традиционными торговыми центрами и растущей волной e-commerce. Несмотря на кризис и изменения потребительских предпочтений, торговые центры в регионах продолжают оставаться привлекательными для инвесторов и покупателей. Многие эксперты утверждают, что brick-and-mortar ритейл имеет шанс не только выжить, но и процветать. По данным IBC Real Estate, от начала 2025 года было введено более 130 тыс. кв. м новых торговых площадей, что говорит о продолжающейся активности на рынке. Например, «Гранд-Сити» в Кемерово с площадью 30 тыс. кв. м стал крупнейшим объектом, который открылся только спустя 17 лет после начала строительства. В регионах, где рынок ещё не насыщен такими проектами, остаётся большой потенциал для роста.

Межевание — это ключевой процесс, позволяющий установить четкие границы вашего земельного участка. Этот комплекс кадастровых работ включает в себя определение местоположения, площади и формы участка на местности. Процедура межевания становится особенно актуальной в свете изменения законодательства: с 1 марта 2025 года проведение межевания станет обязательным для всех сделок с земельными участками. Это значит, что отсутствие установленных границ может стать серьезной преградой при регистрации прав собственности. Поэтому не удивляйтесь, если выяснится, что границы вашего участка не соответствуют документам — это может быть довольно распространенной проблемой в России.

В августе 2025 года выдача по льготной ипотеке достигла рекорда в 214 миллиардов рублей, что на 14,3% больше, чем в предыдущем месяце, июле. Однако на фоне этой новости стоит отметить, что доля льготных программ продолжает сокращаться уже третий месяц подряд: с 86% в мае до 80,3% в августе, что свидетельствует о растущем интересе к рыночной ипотеке. Этот тренд стал заметен благодаря стабильному росту доли рыночной ипотеки, которая находит своих заёмщиков на фоне экономических изменений.

По результатам недавнего опроса, проведенного в августе 2025 года, 89% россиян, проводивших ремонт, переплатили более запланированного бюджета. Тем не менее, большинство опрошенных (66%) хотя бы раз сталкивались с необходимостью обновления своего жилья. Опрос проводился среди более чем 1,3 тысячи граждан старше 18 лет по всей стране, что делает данные весьма репрезентативными.

Рост цен на новостройки в Москве в последние годы наблюдается, однако в 2025–2026 годах темпы увеличения стоимости жилья замедлятся. По данным «Дом.РФ», рынок столкнется с ростом цен на уровне инфляции, с ожидаемым увеличением на 6–7%. Следующим этапом станет ускорение цен на фоне снижения ипотечных ставок и сокращения предложения, что вызовет дефицит новостроек на рынке. Предполагается, что в 2027 и 2028 годах темпы роста цен могут достичь 12–14% годовых, поддерживаемые увеличением покупательского спроса и оптимизацией условий кредитования.

Деревянные дома, сочетающие в себе природную красоту и современные технологии, вновь завоевывают популярность в России. Такой дом — это не просто уютное и экологичное жилье, но и возможность выразить индивидуальность. При выборе компании для строительства деревянного дома по индивидуальному проекту важно учесть несколько важных нюансов, которые помогут избежать недоразумений и проблем в будущем. В данной статье мы рассмотрим ключевые критерии, на которые стоит обратить внимание перед тем, как доверить свои мечты профессионалам.

Аналитики подробно исследовали изменения в стоимости аренды однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса площадью от 20 до 40 кв. м в крупных городах России с мая по сентябрь 2025 года. В результате анализа выяснилось, что наибольший прирост арендных ставок был зафиксирован в Самаре с увеличением на 20%, за ней следуют Волгоград (+17%), Воронеж и Омск с ростом на 15%. Данные также показали, что большинство городов столкнулись с резким сокращением предложения жилья — в среднем на 25-30%. Это связано с общим состоянием рынков недвижимости, высокой инфляцией и усилением ипотечного давления. Осень, как правило, приносит дополнительные вызовы в виде наплыва студентов и работников из других регионов, что также подстегивает рост цен.