Согласно исследованию «Авито Недвижимость», к июлю 2025 года предложение жилья в долгосрочную аренду значительно увеличилось во всех российских мегаполисах. Динамика колебалась от 17% до 77%, что указывает на существенные изменения в рынке аренды. Выяснилось, что Воронеж стал лидером по приросту предложений арендных квартир, а Москва, напротив, заняла последнее место среди крупных городов. В первом полугодии 2025 года арендные ставки в крупных городах, как показывают данные, значительно варьируются.

На середину 2025 года в Воронеже стало доступно на 77% больше квартир для долгосрочной аренды по сравнению с прошлым годом с средней стоимостью 23 тыс. руб. в месяц. В следующем списке наиболее динамично развивающихся городов находятся Челябинск (+69%) с ценой 29 тыс. руб. и Краснодар (+67%), где квартиры стоят 25 тыс. руб.

Совокупно, по всем мегаполисам России, годовой рост предложения достиг 32%, тогда как средняя арендная ставка за это время снизилась на 6,3% до 34 тыс. руб. в месяц. Однако среди меньших городов также есть перспективные места, как Липецк, где количество предложений увеличилось на 84% с диапазоном цен за аренду, равным 25 тыс. руб.

Заставляя исследовать аренду жилья в различных регионах страны, важно отметить, что пока не наблюдается сезонного подъема спроса, который традиционно начинается летом. Вместо этого россияне создают запасы предложений к началу осени, чтобы иметь возможность выбирать наиболее оптимальные варианты в условиях текущих ставок.

Для понимания динамики рынка аренды и дальнейшего изучения поведения спроса рекомендую следить за обновлениями из «Авито Недвижимость». Источник

Читайте также:

Дом экс-президента США Гровера Кливленда продан за $5,28 млн

Цены на новостройки и вторичное жилье в Москве: аналитика и прогнозы

Доля сделок с рассрочкой на рынке новостроек упала ниже 10%