Согласно актуальным данным от Домклик, ситуация на рынке недвижимости в Москве продолжает оставаться динамичной. С начала 2025 года медианная стоимость новостроек увеличилась на 7%, в то время как вторичная недвижимость переживает спад цен, снизившись на 2%. Эти изменения и их причины рассмотри подробнее в данной статье.

Медианная стоимость объектов недвижимости, как видно из отчета, отражает среднее значение цен, где половина предложений дешевле, а другая половина – дороже. Проанализировав данные, можно выделить следующие ключевые моменты: в декабре 2024 года стоимость квадратного метра в новостройках составила 413,5 тыс. руб., а к июлю 2025 года этот показатель возрос до 442,1 тыс. руб. На вторичном рынке стоимость квадратного метра была зафиксирована на уровне 359 тыс. руб. в декабре 2024 года и упала до 352,6 тыс. руб. к середине 2025 года.

Изменения по типам жилья

  1. Новостройки:

    • Однокомнатные квартиры:
      • Декабрь 2024: 412,4 тыс. руб./кв. м
      • Июль 2025: 443,9 тыс. руб./кв. м (рост на 7,6%)
    • Двухкомнатные квартиры:
      • Декабрь 2024: 395,9 тыс. руб./кв. м
      • Июль 2025: 434,2 тыс. руб./кв. м (рост на 9,6%)

  2. Вторичный рынок:

    • Многокомнатные квартиры (3 и более):
      • Декабрь 2024: 410,2 тыс. руб./кв. м
      • Июль 2025: 374,9 тыс. руб./кв. м (падение на 9,4%)
    • Студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры: наблюдается незначительное увеличение цен.

Эти данные показывают, что спрос на новостройки растет, в то время как вторичный рынок сталкивается с определенными сложностями. Отмечается, что наиболее заметное падение цен наблюдается на многокомнатные квартиры, в то время как однокомнатные и двухкомнатные жилья сохраняют свою стоимость благодаря высокой популярности.

Поэтому можно заключить, что при выборе жилья необходимо учитывать текущие рыночные условия и делать обоснованный выбор. Актуальные данные предоставлены на сайте Домклик.

Читайте также:

За срубленные на дачном участке деревья могут оштрафовать

Бесплатные земельные участки для семей с 10-летним стажем

Сколько москвичей копят на недвижимость: актуальные данные