По данным Росстата, в 2025 году наблюдается продолжительное снижение ввода объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) в России. За первые семь месяцев года были введены в эксплуатацию 42,1 млн кв. м частных домов, что на 3,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Ситуация становится тревожной, так как ввод частного жилья уходит на отрицательную динамику во второй раз подряд. Особо выраженный спад наблюдается в Северо-Кавказском федеральном округе, где зафиксировано снижение на 43,7%. В Центральном округе, который вносит наибольший вклад в статистику по ИЖС, ситуация несколько лучше — здесь введено 12,2 млн кв. м, что на 2,8% больше, чем в прошлом году.

Детали снижения ввода ИЖС

Несмотря на то что традиционно строится больше частного жилья, общий ввод жилья в России показывает негативные результаты. Например, в июле текущего года было введено чуть более 7,4 млн кв. м, из которых 4,9 млн кв. м составляют объекты ИЖС. Однако это на 14,4% меньше, чем в июле 2024 года. Ввод ИЖС демонстрирует постепенное падение с апреля, когда зафиксировано снижение на 10,3%, в мае - 26,6%, а в июне - 39,7%.

Федеральные округа с наибольшим снижением

По данным Росстата, в первой половине 2025 года сокращение ввода объектов ИЖС произошло в половине федеральных округов. Наибольшее снижение:

  • Северо-Кавказский ФО: -43,7% (3,2 млн кв. м);
  • Приволжский ФО: -11,5% (7,6 млн кв. м);
  • Южный ФО: -4,2% (5,4 млн кв. м);
  • Дальневосточный ФО: -3,2% (1,7 млн кв. м).

Перспективы и общие выводы

Данные показывают тревожный тренд как для сектора ИЖС, так и для всего жилого строительства в России. В этом контексте важно отметить, что накопительный ввод всего жилья также снизился на 4% за первые семь месяцев 2025 года, составив 59,6 млн кв. м. Эти тренды ставят перед правительством задачи по стимулированию жилищного строительства, чтобы остановить сокращение и поддержать рынок.

Ссылка на первоисточник.

Читайте также:

Дом экс-президента США Гровера Кливленда продан за $5,28 млн

Цены на новостройки и вторичное жилье в Москве: аналитика и прогнозы

Доля сделок с рассрочкой на рынке новостроек упала ниже 10%