17 августа 2025 08:00, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 80
Ремонт квартиры под аренду зачастую рассматривается не как обустройство, а как инвестиция, которая требует продуманного подхода. В условиях современного рынка аренды квартиры в хорошем состоянии становятся все более востребованными. Качество ремонта несет в себе ключевую роль: только качественный, но не избыточный ремонт позволит собственнику быстрее найти арендатора, а также сдать объект чуть выше рыночной цены. Но, что важно понимать — расходы на ремонт не всегда оправдывают себя; необходимо соблюдать баланс между вложениями и доходами. Команда экспертов дала несколько рекомендаций по ремонту, который поможет оптимизировать затраты и привлечь потенциальных арендаторов.
Какой должен быть ремонт для долгосрочной аренды
- Современность и эргономичность
Эксперты подчеркивают, что квартиры, обладающие старым ремонтом, сегодня крайне мало востребованы. Современные арендаторы скорее предпочтут ухоженные квартиры с минималистичным дизайном, чем те, что напоминают о «бабушкином» времени. Такие квартиры легче сдавать и они быстрее находят арендаторов, которые готовы платить больше за комфорт. - Нейтральный интерьер и спокойная цветовая гамма
При проектировании важно выбирать нейтральные цвета — белый, серый и бежевый, создающие ощущение простора и чистоты. Яркие акценты могут отпугнуть потенциальных арендаторов, а использование натуральных материалов обеспечит надежность и легкость в уходе. - Недорогие и износоустойчивые материалы
При выборе материалов следует обратить внимание на их стойкость к износу. Лучше всего использовать качественные, но доступные по цене покрытия для полов и сантехнику с легкостью в замене деталей, чтобы избежать дополнительных затрат на ремонт. - Мебель должна быть крепкой и ремонтопригодной
Мебель лучше выбирать из материалов, которые выдерживают частое использование, например, с фанерными вставками. При этом стоит избегать переизбытка мебели: достаточно одного качественного дивана, чтобы обеспечить комфорт без загромождения. - Бытовая техника среднего ценового сегмента
Необходимо выбирать надежную бытовую технику, которая будет служить долго. Базовый набор техники, включая стиральную машину и холодильник, упростит жизнь арендаторов и повысит спрос на квартиру.
В конечном счете, ремонт квартиры под аренду должен ориентироваться на вкусы целевой аудитории, используя простые и практичные решения. Для получения подробной информации рекомендуем ознакомиться с анализом от экспертов по этой ссылке.
Читайте также:
Дом экс-президента США Гровера Кливленда продан за $5,28 млн
Цены на новостройки и вторичное жилье в Москве: аналитика и прогнозы
