С 1 сентября вступает в силу закон, который запрещает любую коммерческую деятельность на территориях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В соответствии с новым законодательством участки в СНТ могут использоваться только для личных нужд. Это создает определенные опасения у собственников загородных домов, которые занимаются сдачей объектов в аренду, так как закон касается таких видов деятельности, как размещение хостелов, складов и магазинов. Однако юрист из юридического бюро “Ковенант”, Александр Домников, уверяет, что эти опасения не обоснованы и закон не вводит никаких новых принципов, лишь уточняет уже существующие. Закон, принятый как уточнение, подчеркивает необходимость целевого использования земли, однако индивидуальная сдача участков без предпринимательского подхода, как правило, не приведет к правовым последствиям.

Как нововведение отразится на арендаторах?

  • Запреты на коммерцию: Собственникам загородных домов больше не разрешается размещать объекты, не относящиеся к личному использованию.
  • Перспективы аренды: Индивидуальная сдача участков без предпринимательской деятельности остается допустимой.
  • Рынок загородной аренды: Все же, арендаторы могут ожидать уменьшения предложений, связанных с организацией хостелов и других подобных услуг на территориях СНТ.

Рекомендации собственникам

Собственникам загородных участков стоит следить за изменениями законодательства и оценить свои возможности. Их активность может включать:

  • Поддержание участка в порядке для личного использования.
  • Отказ от предпринимательской деятельности в соответствии с требованиями закона.
  • Прежде всего, необходимо проконсультироваться с юристами о своих возможностях и возможных рисках.

Важно помнить, что изменения, касающиеся земельных отношений, всегда требуют пристального внимания, особенно если вы собираетесь сдавать свою собственность в аренду. Это может повлиять не только на ваши бизнес-операции, но и на общий рынок загородной недвижимости. Так, возможно, это также снизит арендные ставки из-за уменьшения предлагаемых услуг. (Источник: РБК)

Читайте также:

Дом экс-президента США Гровера Кливленда продан за $5,28 млн

Льготная ипотека для семей с детьми: что происходит?

Парк на опорах монорельса: новые возможности для москвичей