Итоговый выпуск новостей Саратова и Саратовской области за 16 августа 2025 - Главные события дня

Доля сделок с рассрочкой на рынке новостроек упала ниже 10%

Согласно последним данным издания Forbes, на рынке новостроек произошел резкий спад в доле сделок с рассрочкой, которая упала ниже 10% в массовом сегменте. Если в начале 2025 года доля таких сделок составляла 30%, то к августу 2025 года она сократилась до 7–10%. В более дорогих сегментах также наблюдается снижение: от 50% до 20–30%. Такие изменения вызваны несколькими факторами, среди которых - ухудшение платёжеспособности клиентов, рост неплатежей и ужесточение условий выдачи ипотеки.

Запрет на коммерцию в СНТ: как это повлияет на рынок загородной аренды?

С 1 сентября вступает в силу закон, который запрещает любую коммерческую деятельность на территориях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). В соответствии с новым законодательством участки в СНТ могут использоваться только для личных нужд. Это создает определенные опасения у собственников загородных домов, которые занимаются сдачей объектов в аренду, так как закон касается таких видов деятельности, как размещение хостелов, складов и магазинов. Однако юрист из юридического бюро “Ковенант”, Александр Домников, уверяет, что эти опасения не обоснованы и закон не вводит никаких новых принципов, лишь уточняет уже существующие. Закон, принятый как уточнение, подчеркивает необходимость целевого использования земли, однако индивидуальная сдача участков без предпринимательского подхода, как правило, не приведет к правовым последствиям.

Долевые договоры в Москве: рост на 21,4% в июле 2025 года

В Москве наблюдается заметный рост числа долевых договоров (ДДУ) в июле 2025 года, составивший 21,4%. Это уже второй месяц подряд, когда отмечается увеличение числа оформленных ДДУ. Согласно данным Росреестра, в июле было заключено 9,5 тыс. долевых договоров на жильё и нежилую недвижимость. Такой рост свидетельствует о восстановлении интереса к рынку недвижимости в условиях текущей экономической ситуации. Начиная с июня, рынок стал показывать положительные тенденции. В частности, в июне было зафиксировано увеличение числа ДДУ на 6% по сравнению с маем, а в июле к июню этот показатель вырос на 20%. Важно отметить, что такой положительный тренд наблюдается как в сегменте жилой, так и нежилой недвижимости.

Что изменится для дачников после 1 сентября: важные поправки

С 1 сентября 2025 года вступят в силу новые поправки в дачное законодательство, которые призваны устранить разночтения и улучшить правоприменение в сфере садоводства. Эти изменения, о которых рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин, касаются всех дачников и садоводов. Основная цель поправок — упростить и унифицировать правила, убрать спорные трактовки, которые часто приводят к недоразумениям и конфликтам между дачниками и местными властями. Ожидается, что изменения значительно упростят жизнь садоводов, однако ничего революционного не произойдет.

Новый налоговый вычет на ремонт жилья: как это повлияет на граждан?

Госдума России рассматривает инициативу о введении нового налогового вычета на ремонт и отделку жилья, и это предложение действительно способно изменить финансовую ситуацию многих граждан. Депутаты Яна Лантратова и Сергей Миронов обратились к главе Минфина с просьбой поддержать эту идею, которая нацелена на помощь пенсионерам, многодетным семьям и малоимущим гражданам. Такие меры особенно актуальны в условиях высоких цен на материалы и услуги в сфере ремонта. В рамках нового налогового вычета планируется компенсировать до 500 000 рублей на отделочные работы, что, безусловно, облегчит бремя расходов для тех, кто живет в старом жилье.

Законные способы избежать налога на хозпостройки

Федеральная налоговая служба (ФНС) разъяснила, что владельцы хозяйственных построек площадью до 50 квадратных метров, которые не используются для коммерческой деятельности, могут законно избежать уплаты налога. Это касается таких объектов как бани, сараи, колодцы и теплицы. Чтобы воспользоваться этой льготой, собственник хозпостройки должен обратиться в налоговые органы с заявлением. При этом важно, чтобы участок был предназначен для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства.