12 августа 2025 14:00, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 90
Согласно заявлению вице-премьера Марата Хуснуллина, каждый пятый застройщик в России столкнулся с высоким риском банкротства. Это тревожная информация для граждан, которые планируют инвестировать в недвижимость, поскольку её стабильность напрямую влияет на экономическую ситуацию в стране. Хуснуллин отметил, что 19% проектов уже задерживаются с вводом в эксплуатацию, и если не будет поддержки со стороны государства, эта цифра может вырасти до 30%. Ключевым аспектом остаётся возможность граждан внести свои средства в рынок недвижимости, а также наличие доступной ипотеки.
Рынок недвижимости и перспектива банкротств
Вице-президент «Группы RBI» Алексей Ефремов подчеркнул, что девелоперы, находящиеся под давлением долговых обязательств, могут столкнуться с серьёзными финансовыми трудностями. Однако, по его мнению, сценарий массовых банкротств не следует рассматривать как само собой разумеющееся явление. История показывает, что в подобных ситуациях находят механизмы для сглаживания последствий — например, смена собственников и продолжение проектов под другим управлением.
- По словам Ефремова, консолидация на рынке может стать решением, а проблемные компании могут продолжать свои проекты под новым руководством.
Поддержка со стороны государства
Эксперт в сфере новостроек Наталья Шаталина отметила, что, несмотря на сложную ситуацию, власти активно работают над поддержкой девелоперов. До конца года продлён мораторий на штрафы за перенос сроков ввода объектов в эксплуатацию. Шаталина также акцентировала внимание на важности доступной ипотеки для стимулирования спроса на жильё. Ключевая ставка Центробанка постепенно снижается, что, по её мнению, может привести к ставкам по ипотеке на уровне 17–18% к концу года — что создаст благоприятные условия для восстановления рынка.
- Рынок недвижимости ждёт активизации спроса, если ставки ипотеки снизятся до психологически комфортного уровня 13–15%.
Читайте также:
За срубленные на дачном участке деревья могут оштрафовать
