20 августа 2025 08:00, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 84
Стоимость комнат в России продолжает расти, и данный тренд вызывает активный интерес у населения. По данным аналитиков портала «Мир квартир», за последний год цены на комнаты увеличились на 9,7%, достигнув средней стоимости в 1,4 миллиона рублей. Как показывают исследования, в 64 из 70 городов были зафиксированы рост цен на данный вид недвижимости, в то время как только в шести городах наблюдалось снижение. В итоге, средняя стоимость комнат по России выросла до 1 462 430 рублей. Это изменение происходило на фоне снижения предложения на рынке, которое сократилось на 43% за последний год.
Цены по городам: Лидеры и аутсайдеры
Комнаты подорожали в разных регионах России. Наибольшее увеличение цен наблюдается в следующих городах:
- Магнитогорск (+62%)
- Махачкала (+49,8%)
- Курск (+35,3%)
- Волжский (+32%)
- Киров (+29,4%)
Среди городов, где наблюдается снижение цен:
- Мурманск (-13,2%)
- Кемерово (-11,6%)
- Томск (-7,4%)
Цены на комнаты в крупных городах также впечатляют: в Москве стоимость возросла на 17,5%, составив 4,6 миллиона рублей, в Подмосковье - 1,85 миллиона рублей (+5,7%), а в Санкт-Петербурге - 2,97 миллиона рублей (+9,5%). Эти данные подчеркивают, что комнаты становятся все более востребованными, особенно на фоне сокращения предложения на рынке.
Сравнение с другими типами недвижимости
Павел Луценко, гендиректор портала «Мир квартир», отметил, что в условиях ограниченного предложения спрос на комнаты только возрастает. Комнаты на 59% дешевле студий и на 77% — обычных квартир. В то время как цены на студии и однокомнатные квартиры выросли всего на 7%, комнаты начали расти быстрее, что делает их привлекательным вариантом для инвестиции. Как видно из данных, снижение предложения и рост спроса играют ключевую роль в формировании цен на рынке недвижимости.
Ссылка на первоисточник: Мир квартир
Читайте также:
Дом экс-президента США Гровера Кливленда продан за $5,28 млн
Налоги, правила и договор: как сдать квартиру в посуточную аренду
