Аналитики института жилищного развития «Дом.РФ» прогнозируют, что во втором полугодии 2025 года темпы снижения выдачи ипотечных кредитов замедлятся. Во-первых, за первый полугодие 2025 года российские банки выдали почти 400 тыс. квартирных кредитов, что на 47% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Причины столь значительного снижения нескольких: сравнение проходит с периодом активного спроса на льготные ипотеки, а также ярко выраженное снижение по рыночным программам: объемы упали на 73%. Несмотря на падение, аналитики уверены, что на горизонте с 2026 года грядет восстановление ипотечного рынка. Спрос на жилье возрастет на фоне снижения ключевой ставки ЦБ и стоимости кредитов.

Объемы ипотеки в 2025 году

Основные показатели

  • Выдано ипотечных кредитов: 400 тыс.
  • Сумма кредитов: 1,5 трлн рублей
  • Снижение по сравнению с 2024 годом: 55% по количеству и 47% по сумме

Показатели по льготным программам

  • Доля льготных кредитов: 63%
  • Снижение по сравнению с первой половиной 2024 года: 20%

Наблюдается заметное снижение объемов ипотечного кредитования. В первой половине 2024 года ставки по ипотеке достигали 18% годовых, что отбивало интерес у населения. Однако с каждым месяцем активность на рынке будет восстанавливаться, и эксперты «Дом.РФ» прогнозируют, что в 2026 году ипотечный рынок выйдет на уровень стабильного роста.

Прогнозы на будущее

По итогам 2025 года ожидается: 1-1,2 млн выданных кредитов общей суммой 3,8-4 трлн рублей, с долей льготных ипотечных кредитов на уровне 65-70%. Важно отметить, что именно на фоне снижения ключевой ставки ЦБ начнет улучшаться ситуация на рынке, что приведет к росту спроса на жилье.

Для более подробного анализа и информации вы можете ознакомиться с первоначальным источником

Читайте также:

Как правильно парковаться во дворе жилого дома

Как мост «Туман-ган» и транспорт свяжут РФ и КНДР: неожиданные перспективы

Потоп или пожар: главные страхи жителей многоэтажек перед отпуском