Любой россиянин может стать владельцем земельного участка в рамках программы «Гектар», которая предлагает возможность бесплатного получения земли на Дальнем Востоке и в Арктике. Это уникальное предложение начинается с 2016 года и направлено на активизацию инфраструктуры и освоение свободных земель. Важно знать, что с 2021 года программа охватывает и Арктическую зону, предлагая те же возможности.

Основная цель данной программы заключается в уменьшении оттока населения и привлечении людей к жизни в регионах с недостаточной плотностью населения. На полученном участке можно не только построить жилое здание, но и заняться предпринимательской деятельностью, стартовать фермерское хозяйство или развивать туристический бизнес. Основные параметры программы просты: нужно иметь гражданство РФ, участие могут также принимать иностранцы, состоящие в программе добровольного переселения.

Где можно получить гектар

Бесплатный гектар можно получить в следующих регионах России:

  • Дальневосточный федеральный округ – такие как Амурская, Сахалинская, Магаданская области и другие;
  • Арктическая зона – республики Карелия, Коми, Мурманская и Архангельская области.

Однако участки доступны только на удалении от городов; это минимум 10 км от населенных пунктов свыше 50 тысяч жителей. Для поиска доступных участков необходимо зарегистрироваться на портале «НаДальнийВосток.РФ».

Как получить гектар

Процесс получения гектара достаточно прост. Сначала необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг. Далее выбрать нужный участок на интерактивной карте и подать заявку. Рассмотрение заявки может занять до одного месяца. Если ваш участок не подходит, возможно предложат альтернативный вариант.

После того, как ваша заявка будет одобрена, требуется подписать договор аренды, который регистрируется в Росреестре. Важный момент: на использование участка дается срок в пять лет для освоения с возможностью продления.

Что можно делать на участке

На участке можно заниматься разными видами деятельности: строить жилье, развивать сельское или фермерское хозяйство, создавать туристические объекты. Главное условие – законность всех видов деятельности и соблюдение разрешений и лицензий. Участники программы могут обращаться за консультациями и помощью в разработке бизнес-планов для своих идей. Например, можно начинать виноделие или открывать ферму по выращиванию грибов шиитаке.

Дополнительные меры поддержки

Кроме земли, участники программы получают доступ к различным мерам поддержки – льготные кредиты, гранты на развитие бизнеса и ипотеку. Например, возможна дальневосточная ипотека с низкой процентной ставкой. Эти меры варьируются в зависимости от региона, поэтому стоит уточнять детали у местных властей.

Налоги и трудности

Освобождение от налога на землю сохраняется до момента ее освоения. Однако позже, при оформлении в собственность, владельцы начинают платить налоги по общим ставкам. Главная трудность программы заключается не в бюрократии, а в обустройстве участков, что может быть связано с отсутствием развитой инфраструктуры. В данном случае важно понимать, что у жителей есть возможность поднимать вопросы о развитии инфраструктуры на уровне местных властей.

Читайте также:

Дом экс-президента США Гровера Кливленда продан за $5,28 млн

Цены на новостройки и вторичное жилье в Москве: аналитика и прогнозы

Каждый пятый застройщик в России может обанкротиться