23 июля 2025 11:20, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 182
Эксперты Государственной Думы предлагают новый механизм расчёта ставки по программе «Семейная ипотека». Основная идея заключается в том, чтобы уменьшать процентную нагрузку на семьи с детьми не только за счёт количества ребёнка, но и с учётом региона проживания. Согласно проекту постановления Комитета по защите семьи от 16 июля 2024 года, представленного на рассмотрение, для крупных городов, малых населённых пунктов и сельской местности предлагается установить разные размеры базовой ставки. На данный момент минимальный уровень по программе составляет шесть процентов годовых. Нововведение призвано стимулировать население к переезду в регионы и поддержать семьи с детьми.
Что изменится в механизме расчёта ставки
- Установление регионального коэффициента: крупные города могут получить ставку от 6,5 %, малые — от 5,5 %, сельская местность — от 5 %
- Дифференциация по числу детей: при рождении третьего и последующих — дополнительная скидка до 0,5 %
- Единый прозрачный алгоритм расчёта: понятные и открытые критерии для всех категорий семей
Кому выгодна новая схема
Снижение ставки в малых городах и деревнях повысит привлекательность внутренних миграций. Молодые семьи получат более выгодные условия в глубинке, что поможет разгрузить рынок недвижимости мегаполисов и равномерно развить инфраструктуру регионов.
Какие вопросы остаются открытыми
- Как будет учитываться уровень зарплат в различных регионах
- Достаточен ли существующий объём бюджетного финансирования для компенсации ставки
- Требования к минимальному сроку проживания в выбранном регионе
Итоги
Дифференциация ставки по «Семейной ипотеке» может стать одним из ключевых стимулов для демографического и территориального развития страны. Подробнее о проекте постановления читайте на сайте Государственной Думы (https://duma.gov.ru/news/52853/) и в источнике DomClick (https://blog.domclick.ru/novosti/post/v-rossii-obsuzhdayut-privyazku-stavki-po-semejnoj-ipoteke-k-regionu-i-chislu-detej).
Вам так же будет интересно узнать: Инциденты при ремонте жилья: обзор рисков и страховых решений
