23 июля 2025 12:30, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 144
В Саратове планируется приватизация трёх объектов культурного наследия XIX века: двухэтажного здания на уголe улиц Кутякова и Мясницкой и двух кирпичных строений на Белоглинской в районе Вольской. На заседании комитета по бюджету 22 июля мэрия представила проект продажи нежилых помещений с целью последующего открытия офисных центров и гостиниц. Решение поддержано депутатами во имя развития городской инфраструктуры и охраны памятников культурной ценности. Статус объектов подтверждён включением в реестр памятников в 2020 году. Итоговое голосование может кардинально изменить облик исторического центра. Торги запланированы на осень 2025 года после прохождения всех согласований и оценки рыночной стоимости. Проект анонсировал глава мэрии Валерий Сараев, отметив важность привлечения инвесторов и восстановления фасадов.
Почему приватизация полезна
Привлечение частных инвестиций позволит обновить инфраструктуру, сохранить исторический облик и расширить экономический потенциал центра города без дополнительного бремени для бюджета. Частные компании охотнее инвестируют в объекты с культурным статусом благодаря льготам и грантам. В результате коммерческие площади будут востребованы, а туристическая привлекательность Саратовской набережной возрастёт.
Что известно о зданиях
- Двухэтажный дом на Кутякова 15/2 — угловой фасад в стиле ампир, XIX век.
- Кирпичные здания на Белоглинской 7 и 9 — образцы промышленной архитектуры, 1880–1890-е гг.
- Общая площадь объектов – около 1200 м², все построены из красного кирпича.
Ключевые аспекты сделки
По оценкам экспертов, стартовая цена может превысить 50 млн рублей. Приватизацию проведут в форме открытых торгов, победитель обязуется сохранить аутентичность фасадов и согласовать дизайн с Минкультуры. Экспертиза уже завершена, южноуральская компания «ИстКап» проявила интерес. Подробнее: https://saratov.mk.ru/social/2025/07/22/saratovskie-vlasti-prodadut-istoricheskuyu-dvukhetazhku-v-centre-goroda.html (МК).
Публичность процесса и контроль над восстановлением памятников позволят избежать негативных практик. Приватизация даст шанс вернуть городской архитектуре былой блеск и привлечь туристов. Участие в торгах смогут принять как крупные девелоперы, так и частные инвесторы.
Вам так же будет интересно узнать: Инциденты при ремонте жилья: обзор рисков и страховых решений
