Госпошлины регистрации недвижимости: свежие льготы Госдумы

Первый абзац (введение) раскрывает суть изменений в ключевых параметрах государственных пошлин при регистрации прав на недвижимое имущество. Законопроект, одобренный Госдумой РФ 17 июля 2025 года, вводит пониженные тарифы для сельскохозяйственных земель, участков ЛПХ, садоводства и индивидуального гаражного строительства. Новая схема расчетов основывается на стоимости конкретной доли в праве общей собственности, что фактически снижает платежи при переходе прав на часть объекта. Дополнительные льготы получили участники СВО и граждане, пострадавшие в чрезвычайных ситуациях, освобождаемые от уплаты сборов при кадастровом учете жилых помещений по социальной поддержке.

Как изменились ставки пошлин

Государственный кадастровый учет или регистрация права собственности на участки для крестьянских (фермерских) хозяйств — 700 ₽.
При одновременном кадастре и регистрации — 1 000 ₽.
Для ЛПХ, садоводства, огородничества и ИЖС пошлина едина — 700 ₽.
Подключение сетей газораспределения и газопотребления при техприсоединении — 4 000 ₽.

Тип объекта	Кадастр	Регистрация	Совмещенно
Земли для фермеров	700 ₽	700 ₽	1 000 ₽
Участки ЛПХ, огородничество, ИЖС	700 ₽	700 ₽	700 ₽
Сети газораспределения	—	—	4 000 ₽

Новые льготы и обратная сила норм

Пошлина рассчитывается от стоимости доли, а не всего объекта — снизится финансовая нагрузка.
Нормы применяются к правоотношениям с 1 января 2025 года (обратная сила).
Освобождение от сборов для потерявших жилье в ЧС при социальной поддержке.
Расширен список льготников: участники специальной военной операции и работники приграничных регионов.

Исключения и отмена прежних преференций

Федеральные, региональные и местные органы власти теперь уплачивают пошлину, если действуют не в собственных, а в чужих интересах.
С 1 марта 2026 года вводится пошлина 3 500 ₽ за заключение о соответствии медико-фармацевтических образовательных программ установленным требованиям.

С принятием этого закона ожидается упрощение процедуры регистрации, снижение затрат физлиц и повышение прозрачности расчетов госпошлин. Детали на официальном сайте Госдумы РФ: duma.gov.ru.

Вам так же будет интересно узнать: Учительский капитал: кто получит миллион и зачем