Каждому жильцу приятно находиться в чистом и красивом доме, особенно важно, чтобы подъезд был ухоженным. Устранение проблем в нем не только улучшает эстетический вид, но и обеспечивает безопасность. Как добиться ремонта в подъезде, если ваши обращения игнорируются? В этом материале мы подробно расскажем о правах жильцов, обязанности управляющих компаний и процессах, связанных с ремонтом. Чтобы добиться изменений, важно знать свои права и четко следовать установленной процедуре.

Кто несет ответственность за ремонт в подъезде

Ремонт подъезда — это задача управляющей компании, которая получает средства на такие работы от жильцов через ежемесячные платежи. Согласно действующему законодательству, управляющая организация обязана проводить текущий ремонт каждые 3-5 лет. Однако, если данный пункт не прописан в договоре, это является законным основанием для обращения в Жилищную инспекцию. Управляющая компания несет ответственность за полноценный осмотр общего имущества и устранение недостатков.

Что входит в ремонт подъезда

В перечень работ, относящихся к текущему ремонту, входят:

  • Обновление покрытия стен и потолков;
  • Замена полов;
  • Ремонт или замена окон;
  • Замена почтовых ящиков;
  • Восстановление поручней;
  • Ремонт крыльца, входных дверей;
  • Замена электрики.

Знайте, какие именно услуги входят в вашу программу, и не стесняйтесь уточнять детали у управляющей компании.

С чего начать, если хотите добиться ремонта в подъезде

Первым делом изучите договор с управляющей компанией. Далее, соберите жильцов и составьте совместное заявление о необходимости ремонта. Важно, чтобы в документе были собраны подписи как можно большего числа жильцов. Ваши требования должны быть ясны и обоснованы. Не забудьте сохранить копию с отметкой о получении.

Что делать, если вы получили отказ

Если УК отвечает отказом, следует обратиться в Жилищную инспекцию и, если нужно, в Роспотребнадзор. Подготовьте пакет документов, который включает заявление в УК, акт осмотра и ответ на отказ. Если это не сработает, вы можете подать иск в суд, который обычно встает на сторону жильцов в подобных делах.

Как контролировать ход ремонта в подъезде

Важно следить за качеством выполнения работ. Запросите план по ремонту и контролируйте сроки. Не забудьте зафиксировать все обнаруженные дефекты и нарушения. Работы должны выполняться качественно и в оговоренный срок. Если что-то идет не так, контактируйте с управляющей компанией и требуйте исправлений. Помните, качественный ремонт — это ваше право, а не привилегия.

Источник

Читайте также:

Налоги, правила и договор: как сдать квартиру в посуточную аренду

Мораторий на штрафы для застройщиков: необходимость отмены

Доля сделок с рассрочкой на рынке новостроек упала ниже 10%