Главные новости Саратова к полудню 21 августа 2025: свежие события и актуальные обновления

Эксклюзивное мнение: как исключение студий из семейной ипотеки изменит рынок жилья

Сенатор Андрей Кутепов обратился к вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой с просьбой рассмотреть возможность исключения квартир площадью менее 28 кв. м из программы семейной ипотеки. Это решение может сильно повлиять на рынок недвижимости и привести к изменениям в потребительских предпочтениях. Как утверждает эксперт в недвижимости Андрей Сердюк, если данное предложение будет принято, спрос может перенаправиться на компактные однокомнатные квартиры, площадь которых составляет от 28 до 32 кв. м. Такой шаг вызван нехваткой доступного жилья и дальнейшим ростом цен на него.

Пентхаусы в Москве: Как увеличилось предложение и изменились цены

В последние годы сегмент пентхаусов в Москве переживает заметный рост. По данным недавнего исследования компании «Кортрос», количество пентхаусов, выставленных на продажу, удвоилось, что стало значительным событием на рынке недвижимости. На конец июля 2025 года на столичном рынке доступно 214 пентхаусов, расположенных в 23 жилых комплексах и 3 проектах с апартаментами. Это свидетельствует о возрастающем интересе к такому формату жилья, который, несмотря на сложные экономические условия, остается высоколиквидным и престижным.

Минтруд предлагает сократить долю иностранных работников на стройках

В России назрела проблема зависимости от труда мигрантов в строительной отрасли. Минтруд России предложил сократить количество иностранцев, занятых на стройках, с 80% до 50% в 2024 году. Это решение вызывает множество вопросов и опасений среди экспертов и представителей строительной сферы. По мнению президент Национального объединения строителей Антона Глушкова, такая мера может привести к нехватке рабочей силы на неквалифицированных позициях, что отразится на конечной цене жилья.

Конкуренция риелторов и маркетплейсов: стоит ли опасаться?

Рынок недвижимости в России сейчас находится на этапе активного развития и цифровизации. Эксперты отмечают, что выход маркетплейсов на этот рынок несомненно создаёт новые вызовы для риелторов. Однако, по мнению специалистов, существующая система риелторских услуг не теряет своей актуальности. Например, маркетплейс Wildberries запустил тестовую витрину квартир от застройщиков, но полноценная продажа недвижимости через такие платформы ещё не реализована. При этом пользователи могут просматривать объявления и получать информацию о ценах.

Циан и Госуслуги: Революция в оформлении аренды жилья

С недавнего времени процедура оформления договоров аренды жилья в России стала проще, благодаря уникальному сотрудничеству между Цианом и Госуслугами. Теперь каждый россиянин может заключить договор аренды всего в несколько кликов, минуя долгие очереди и визиты в государственные учреждения. Новый сервис, названный «Онлайн-договор», позволяет рационально и безопасно оформлять аренду, переводя весь процесс в цифровую плоскость.

Прогноз снижения ключевой ставки ЦБ: что ждать в сентябре?

Сентябрь 2025 года принесет значительные изменения в экономическую политику России. Говорят, что Центробанк может снизить ключевую процентную ставку до 16% годовых. Это важное событие, которое может изменить финансовый ландшафт страны, особенно на фоне снижения инфляционных рисков. Эксперт Юлия Кузнецова высказывает доверие в своих прогнозах о снижении ставки на 2 процентных пункта. Совсем недавно, в июле, ЦБ уже предпринимал значительный шаг, снизив ставку на 1 процентный пункт, до 18%. Это шаг был связан с улучшением ситуации на потребительском рынке и сигналом о смягчении денежно-кредитной политики. Если же инфляция продолжит снижаться, Центробанк, вероятно, сделает еще один шаг навстречу уменьшению ставок, что позитивно скажется на кредитной доступности для бизнеса и населения.