21 июля 2025 04:05, Герман Топал, Главные новости, 👁 298
В июне 2025 года ипотечное кредитование в России продемонстрировало заметное ускорение: по предварительным данным Банка России, прирост задолженности населения по ипотеке составил 0,6% в месячном выражении, тогда как в мае рост достигал лишь 0,5%. Это свидетельствует об увеличении активности на рынке жилищного кредитования на фоне стабилизации процентных ставок и расширения государственных программ поддержки семей. Объем выданных за месяц ипотечных займов достиг 309 млрд рублей, что на 19 млрд превышает показатель предыдущего месяца, а ипотечный портфель на балансе банков вырос на 0,7% после 0,6% в мае. Такие данные отражают оживление спроса и готовность граждан вкладываться в жильё даже в условиях сохраняющихся рисков инфляции и частичного снижения доходов населения. Аналитики отмечают, что основной объём кредитов (примерно 85%) по-прежнему приходится на госпрограммы, в частности семейную ипотеку, что подтверждает устойчивость мер поддержки жилищного строительства и социальной политики государства.
Реальные цифры и динамика
| Показатель | Май 2025 | Июнь 2025 |
|---|---|---|
| Рост ипотечных кредитов, % | 0,5 | 0,6 |
| Объем выдач, млрд рублей | 290 | 309 |
| Рост ипотечного портфеля на балансе банков, % | 0,6 | 0,7 |
| Средняя ставка по рыночным программам, % | 26,6 | 24,9 |
Госпрограммы vs. рыночная ипотека
- Госпрограммы остаются лидером: 85% всех выдач в июне пришлись на семейную ипотеку (222 млрд рублей против 209 млрд в мае).
- Рыночная ипотека пока сдержана высокими ставками: выдачи составили 44 млрд рублей.
- Снижение средней ставки рыночных займов с конца мая на 1,7 п.п. до 24,9% стимулирует интерес, но риски остаются.
Перспективы развития до конца года
- Дополнительное расширение льготной ипотеки в арктических регионах по инициативе Минстроя.
- Возможное снижение ключевой ставки ЦБ приведёт к удешевлению кредитов и росту выдач.
- Давление инфляции и макроэкономические колебания сохраняют неопределённость, но госпрограммы сглаживают резкие колебания.
Общее оживление ипотечного рынка подтверждает желание россиян инвестировать в собственное жильё и пользу существующих инструментов поддержки. При сохранении тенденций к снижению ставок и расширению госпрограмм ипотека может стать ещё доступнее.
Источник: РИА Недвижимость
Вам так же будет интересно узнать: Смертельный ад в Энгельсе: огонь уничтожил дом, погибли двое!
