18 июля 2025 07:10, Герман Топал, Главные новости, 👁 164
На острове под Саратовом у берегов Волги продается построенная в 2023–2025 годах турбаза стоимостью 250 млн рублей. Комплекс расположен на одном из островов между Саратовом и Энгельсом в районе Шумейки и включает 27 жилых объектов разных форматов: уютные гостевые домики, кирпичный коттедж и стильные А-фреймы. Инфраструктура представлена тремя кафе, современным банным комплексом и гаражом для катеров. На территории оборудовано более 15 спортивных площадок, есть беседки и благоустроенная зона для рыбалки на частном озере. Высажено свыше 100 плодовых деревьев и декоративных кустарников, что обеспечивает комфортный отдых в окружении природы.
Что входит в комплектацию
- 27 жилых объектов: гостевые домики, А-фреймы и кирпичный дом.
- Три кафе с панорамными террасами.
- Современный банно-развлекательный комплекс.
- Гараж для катеров и приватный причал.
- Спортивные площадки и оборудованная зона для рыбалки.
Инвестиционный потенциал
Турбаза позиционируется как привлекательный объект для вложений: высокодоходный сезонный бизнес на рекреационном направлении России со стабильным спросом. Стоимость квадратного метра на берегу Волги растет в среднем на 8–10 % в год. По данным Росстата (https://rosstat.gov.ru/) внутренняя туристическая активность за последние два года увеличилась двузначными темпами. Развитие инфраструктуры региона и близость Саратовской агломерации усиливают перспективы роста капитализации.
Итоги
Предложение за 250 млн рублей на острове под Саратовом сочетает готовую инфраструктуру и перспективу роста доходов на фоне постоянного увеличения числа туристов.
Вам так же будет интересно узнать: Главные новости Саратова к полудню 17 июля 2025
