18 июля 2025 05:10, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 138
Госдума приняла масштабный закон, вступающий в силу сразу после официального опубликования, который с 1 января 2025 года меняет порядок уплаты госпошлин при регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости. Новые тарифы предусматривают льготные ставки для фермеров, садоводов и лиц, пострадавших в чрезвычайных ситуациях, а также адаптируют расчёт пошлин при переходе долевой собственности.
Размер сбора за государственный кадастровый учёт или госрегистрацию права собственности для крестьянских (фермерских) хозяйств установлен на уровне 700 ₽, а при одновременном проведении учёта и регистрации — 1 000 ₽. Для участков личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и жилищного строительства пошлина также фиксируется в 700 ₽. Одновременно вводится поэтапная оплата за учёт и регистрацию зданий и сетей газораспределения, а расчёт пошлины при переходе прав долевой собственности будет основываться только на стоимости передаваемой доли.
Основные тарифы и изменения
| Категория объекта | Старая ставка | Новая льготная ставка | Условия |
|---|---|---|---|
| Кадастровый учёт или регистрация фермерских участков | По тарифам НК РФ | 700 ₽ | Физлица, фермеры |
| Одновременный учёт+регистрация фермерских участков | По тарифам НК РФ | 1 000 ₽ | Физлица, фермеры |
| Участки ЛПХ, садоводства, огородничества, ИЖС, гаражей | По тарифам НК РФ | 700 ₽ | Физлица |
| Подключение сетей газораспределения и газопотребления | — | 4 000 ₽ | Одновременная процедура |
| Регистрация перехода прав на долю в общей собственности | По стоимости всего | По стоимости доли | Для переходов с 01.01.2025 |
Новые льготы для пострадавших и участников СВО
Граждане, пострадавшие вследствие чрезвычайных ситуаций, освобождаются от уплаты госпошлины при постановке на кадастровый учёт или госрегистрации жилых помещений, возведённых ими в рамках соцподдержки. Льготы также расширены для участников специальной военной операции и жителей приграничных территорий.
Этапный порядок оплаты
С 1 марта 2026 года вводится поэтапная госпошлина за заключение о соответствии образовательных медицинских программ (медицина, фармация) в размере 3 500 ₽ за проверку кадрового и материально-технического обеспечения.
Практические рекомендации
- Уточните категорию своего участка и статус земель (фермерское, ИЖС, ЛПХ).
- Подайте заявление через официальный портал Госуслуг для автоматического расчёта льготы.
- Сохраняйте подтверждающие документы о статусе территории и последствиях ЧС.
- Учтите поэтапность оплаты при регистрации сложных объектов (сети, многоэтапное строительство).
Госдума также уточнила порядок уплаты пошлин для органов власти, отменив льготу при обращении не в собственных, а в чужих интересах. Подробные данные доступны в официальном тексте закона.
Источник: РИА Новости
Вам так же будет интересно узнать: Шок! Задолженность по ЖКУ спишут через Госуслуги мгновенно
