Последние новости Саратова на сегодня, 10 августа 2025

Платежи по ипотеке: как они изменились за 8 лет

За последние 8 лет платежи по ипотеке на первичном рынке жилья в России увеличились на 29%, в то время как на вторичном — на 43,4%. Эти данные были получены из исследования, проведенного аналитиками Сбера и представлены агентством ТАСС. Интересно, что данный рост платежей значительно ниже увеличения зарплат населения, которые за тот же период возросли на 157%. Ожидается, что это несоответствие создает финансовую нагрузку на российских заёмщиков, что отражается на их платежеспособности.

Погода в Саратове утром, 10 августа 2025 года

Доброе утро, Саратов! Сегодня, 9 августа 2025 года, наш город просыпается под солнечным небом. Температура воздуха утром составляет +18.4°C, что делает утренние прогулки комфортными. Ветер дует ...

Увеличение просроченной задолженности по ипотеке: тревожные тенденции

Объём просроченной задолженности по ипотеке в России, по словам экспертов, по итогам первого полугодия 2025 года достиг 145 миллиардов рублей. Этот показатель вдвое превышает аналогичные данные годом ранее, что вызывает серьезные опасения. Доля просроченной задолженности увеличилась с 0,36 до 0,74%, что говорит о растущих проблемах в ипотечном сегменте. По словам аналитика Елены Бобровской из компании Циан, хотя такие данные не являются рекордными (в 2021 году число просроченных кредитов превышало 0,8%), быстрый рост вызван тем, что многие заемщики погасили свои долги в благоприятные годы благодаря увеличению доходов. Тем не менее, ужесточение ипотечных условий и замедление роста зарплат привели к окончанию этого положительного тренда. Важно отметить, что наибольшее количество плохих кредитов фиксируется в республиках Кавказа и регионах, таких как Тыва и Краснодарский край.

Повышение лимита кредита по семейной ипотеке: что ожидать?

Максимальный размер кредита по семейной ипотеке стал актуальной темой обсуждений среди экспертов в свете роста цен на жилье в России. Президент Ассоциации ипотечных брокеров Кристина Малхасян выделила необходимость увеличения сегодняшнего лимита в 12 миллионов рублей, который, по её словам, не соответствует реальной рыночной ситуации. В столице, где рынок недвижимости активно растёт, этого лимита едва хватает для покупки скромной студии. Важно понимать, что цены на более просторные квартиры, такие как двух- и трёхкомнатные, начинают от 20 миллионов рублей. Таким образом, большинство семей, желающих улучшить жилищные условия, оказываются вне рынка. Первоначальный взнос по семейной ипотеке может достигать 8 миллионов, что делает вопрос повышения лимита еще более актуальным.

Минфин возобновляет компенсации банкам: что это значит для заемщиков?

Пока Минфин укрепляет льготную ипотеку, банки адаптируются под новые условия. С 7 августа 2025 года возобновлены повышенные компенсации для кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты в рамках программ семейной, дальневосточной и арктической ипотеки. Это решение было согласовано кабинетом министров Российской Федерации с целью поддержать жилищное строительство и упростить доступ к жилью для граждан в условиях экономической нестабильности. Повышенные компенсации действуют до 1 ноября 2025 года и определяются на основе разницы между ставками программ и ключевой ставкой с добавлением 2,5 или 3 пунктов в зависимости от типа жилья.

Высокоскоростная магистраль: будущее москвичей

В проекте развития московского метрополитена до 2030 года запланировано включение высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Санкт-Петербург. Это создаст удобное и быстрое транспортное сообщение между двумя крупнейшими городами России. По сообщениям ТАСС, время в пути составит всего 2 часа и 15 минут, что в два раза быстрее текущего времени. Преимуществом такой магистрали станет не только скорость, но и улучшение доступности поездок для миллионов россиян. Реализация данного проекта подчеркивает стратегическую важность создания современной транспортной инфраструктуры в стране. Ожидается, что сеть высокоскоростных железных дорог охватит примерно 80% населения России, делая поездки между регионами доступнее.