С каждым годом вопрос строительства частного жилья становится всё более актуальным для жителей России. В 2025 году, по словам эксперта и гендиректора компании НАТЭК Алексея Орехова, минимальный бюджет на возведение дачного дома будет сильно варьироваться в зависимости от выбранной технологии и уровня отделки. Получив государственный участок, важно понимать, что расходы на его застройку могут значительно превышать первоначально запланированные суммы. К тому же стоимость стройматериалов продолжает расти, что делает планирование бюджета ещё более важным. В этой статье мы подробно рассмотрим, сколько может стоить постройка частного дома и какие факторы на это влияют.

Стройматериалы и технологии

Среди наиболее распространённых технологий возведения домов можно выделить каркасные и капитальные конструкции. Для каркасного дома стоимость квадратного метра начинается от 25 до 30 тыс. рублей, предполагая, что в эту сумму включены фундамент, утепление и монтаж основных инженерных систем. Таким образом, постройка домов площадью 60 квадратных метров обойдётся от 1,5 до 1,8 млн рублей. Однако стоит отметить, что внутренняя отделка и коммуникации от внешних сетей в этот бюджет не входят.

Капитальное строительство из бруса или газобетона обойдётся значительно дороже. Здесь цена квадратного метра стартует от 40 тыс. рублей, а для дома в 60 квадратов потребуется минимум 2,4 млн рублей.

Расходы на инженерные коммуникации

Не стоит забывать об обустройстве инженерных сетей. Подключение к электричеству может стоить от 50 до 150 тыс. рублей, монтаж автономного водоснабжения через скважину варьируется от 100 до 150 тыс. рублей, а установка септика для канализации обойдётся в 120−180 тыс. рублей.

Внутренняя отделка

Расходы на внутреннюю отделку будут зависеть от выбранных материалов. Самый экономичный вариант отделки стоит 8-10 тыс. рублей за квадрат, а значит, отделка дома площадью 60 «квадратов» для меблировки обойдётся в 500−600 тыс. рублей. Для более качественной отделки цена поднимется до 15−20 тыс. рублей за квадрат.

Итоговые затраты

В общей сложности, чтобы построить простой дом на выделенном государственном участке, потребуется от 2,5 до 3,5 млн рублей. За комфортное жильё с качественной отделкой придётся заплатить от 4 до 5 млн рублей. Таким образом, перед началом строительства важно учесть все расходы — как на строительство, так и на отделку и благоустройство, иначе бесплатный участок может обернуться мощным источником бесконечных затрат. Источник

Читайте также:

Дорожная карта строительства деревянных многоэтажек: все, что нужно знать

Подходы к инженерной инфраструктуре: Как ответить на вызовы климата?

Новый закон о недвижимости на садовых участках: Что нужно знать?