Семейная ипотека — это программа, которая на протяжении последних лет активно используется многими россиянами для покупки жилья. С недавними изменениями, внедрёнными с 1 апреля 2025 года, семейная ипотека теперь охватывает и вторичный рынок недвижимости, но вызывает много вопросов и обсуждений. Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко в интервью ТАСС поделился своим мнением по поводу актуальности и будущего программы. По его заявлению, доля семейной ипотеки на вторичное жильё увеличится, но не превысит 10% от общего объёма выдачи, при условии, что внешние факторы останутся неизменными. Напомним, что льготная ставка по программе составляет 6% годовых.

Краткая информация о семейной ипотеке

Согласно данным, собранным из источников, таких как госкомпания «Дом.РФ», в апреле 2025 года по программе семейной ипотеки было выдано 35 779 кредитов на покупку жилых помещений, из которых всего лишь 6% пришлись на вторичное жильё.

Ожидания по увеличению кредитования

Сергей Гордейко предполагает, что в дальнейшем интерес к программе будет нарастать, хотя и медленно. По его словам, банки будут выдать 3-4 тысячи кредитов в месяц на жильё. Однако, чтобы добиться согласия от огромного числа будущих клиентов, необходимо пересмотреть существующие условия программы.

Влияние на рынок

Эксперт акцентировал внимание на том, что в некоторых городах квартиры могут подорожать из-за нехватки подходящих лотов. Несмотря на это, в масштабах всей страны влияние программы на ценовую политику будет небольшим.

Комментарий эксперта

Гордейко отметил, что адаптация программы под реальные условия поможет тысячам семей решить жилищные вопросы. Обращает он внимание и на ряд малых населённых пунктов, где не строились новые дома более 20 лет, что явно ограничивает возможности пользователей.

Целевой аудитории программы

На сегодняшний день, большинство покупателей квартир по данной программе — это молодые семьи. Средняя цена на квартиры на вторичном рынке составляет 8-10 миллионов рублей, и, согласно предоставленным данным, средний ипотечный платёж может составлять до 36 тысяч рублей в месяц.

Источник: ТАСС

Читайте также:

Дорожная карта строительства деревянных многоэтажек: все, что нужно знать

Подходы к инженерной инфраструктуре: Как ответить на вызовы климата?

Новый закон о недвижимости на садовых участках: Что нужно знать?