Вице-премьер России Марат Хуснуллин в ходе ПМЭФ-2025 заявил о предстоящем росте цен на новостройки в России. По его словам, это связано с дефицитом жилья и необходимостью наращивания объемов предложения на рынке недвижимости. Уже сейчас наблюдается снижение разрешений на строительство многоквартирных домов — на 28% по сравнению с прошлым годом. Нехватка предложения может привести к тому, что цены на квадратный метр начнут необратимо расти, особенно если ипотечные ставки останутся на доступном уровне. Эти изменения в значительной степени обусловлены тем, что строительство новых многоквартирных домов занимает в среднем три года, а сократившиеся объемы строительства приведут к дефициту квартир.

Обращается внимание, что при текущих экономических условиях повышение цен на новостройки будет происходить независимо от намерений властей. С одной стороны, уже реализованные меры, такие как льготная ипотека, помогают поддерживать доступность жилья, с другой — они оказывают давление на рынок. Марат Хуснуллин не указал точные цифры роста цен, однако отметил, что количество доступных квартир может существенно сократиться к 2028 году. Это также может негативно сказаться на возможностях граждан по приобретению жилья.

Таким образом, ожидаемый рост цен на новостройки в России к 2028 году, по мнению экспертов и представителей власти, является неоспоримым фактом. С учетом вышеперечисленных факторов, данный тренд скорее всего станет критическим для множества россиян, желающих улучшить свои жилищные условия.

Источник

Читайте также:

Семейная ипотека: изменения к ноябрю 2025 года

Дорожная карта строительства деревянных многоэтажек: все, что нужно знать

Рейтинг доходности аренды жилья в городах России