Рост доли кредитов на вторичное жилье в рамках программы семейной ипотеки стал одной из актуальных тем на рынке недвижимости. За последний месяц этот показатель заметно увеличился - с 6,3% до 7,1% от общего объема выданных кредитов. По информации от ТАСС со ссылкой на Регину Дыдалину, исполнительного директора компании «Этажи», такой рост считается позитивным сигналом для рынка. Хотя доля семейной ипотеки на вторичном рынке в России исторически была незначительной и в мае достигала лишь 1,9% от всех ипотечных программ, в июне она показала рост, привлекая внимание экспертов и покупателей.

Среди регионов, в которых семейная ипотека на вторичное жилье пользуется особенной популярностью, выделяются Вологодская область (80%), ХМАО – Югра (79,5%), Краснодарский край (78,7%), Ямало-Ненецкий автономный округ (62%) и Тюменская область (58%). Это подчеркивает высокую востребованность программы в отдельных регионах страны.

По словам Василия Павлова, гендиректора агентства недвижимости «Итака», увеличение популярности семейной ипотеки обосновано ее актуальностью и необходимостью как для потребителей, так и для застройщиков. Он отмечает, что помимо общего роста интереса к семейной ипотеке, существует возможность расширения перечня городов, где она применима. Это позволит увеличить доступность жилищного финансирования для большего числа граждан.

Узнав о текущих тенденциях, важно понимать, что динамика роста доли кредитования на вторичном рынке семейной ипотеки может не быть столь резкой, как это кажется на первый взгляд. Эксперт по инвестициям и руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв утверждает, что текущие изменения соответствуют нормальным рыночным процессам. Рост может быть вызван различными факторами, например, накопление денег покупателями или снижение ценовых ожиданий со стороны продавцов. Он также выделяет успешные примеры, такие как Геленджик, где практически все квартиры, выставленные на продажу в рамках программы, были проданы. Однако, по словам эксперта, курортные города могут незначительно потерять свои позиции в этой программе в будущем.

Следует отметить, что рост доли кредитов на вторичное жилье в рамках семейной ипотеки также представляет собой важный фактор, который может повлиять на дальнейшие изменения в кредитных предложениях и на доступность квартир для населения. Важно следить за новыми инициативами и изменениями в данной программе, чтобы быть в курсе последних тенденций на рынке недвижимости. Источник

Читайте также:

Семейная ипотека: изменения к ноябрю 2025 года

Дорожная карта строительства деревянных многоэтажек: все, что нужно знать

Рейтинг доходности аренды жилья в городах России