09 августа 2025 10:20, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 474
Недавно вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о том, что власти не вернутся к обсуждению расширения семейной ипотеки для семей с детьми до 14 лет. В условиях высокой ключевой ставки любое новое решение по ипотеке потребует значительных бюджетных расходов, что в нынешней финансовой ситуации является маловероятным. По его словам, Министерство финансов не поддерживает эту инициативу, так как бюджет уже сформирован и его расходная часть требует сокращения. Такой подход не только предотвратит дополнительную финансовую нагрузку, но и остановит возможное усугубление экономической ситуации. Это решение основывается на текущем отсутствии средств для реализации масштабных программ в условиях кризиса.
К сожалению, недостаток финансирования оказывает значительное влияние на развитие жилищной политики. Специалист в области финансов Виталий Калугин отмечает, что на проведение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет потребовались бы сотни миллиардов рублей. Проблема нехватки бюджета стоит остро, и такие меры могут оказаться нерентабельными.
Опасения по поводу цен на жилье
Валерий Тумин, директор рынков России и СНГ компании fam Properties, также выражает скептицизм в отношении расширения программы. По его мнению, подобные меры могут привести к резкому увеличению цен как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, как это было во времена безадресной льготной ипотеки с 2020 по 2023 годы. Отказ от расширения доступного участия в ипотеке кажется вполне оправданным в условиях растущих цен на жилье, если основное число покупателей — родители с детьми.
+7 988 622-42-45