Как узнать о сносе дома: полезные советы для жильцов

08 августа 2025 10:00, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 626

В Москве и других регионах России действуют программы сноса аварийного жилья, что вызывает много вопросов у жителей. Как узнать, попадает ли ваш дом под снос и когда это произойдет? В нашем обзоре мы подробно объясним, как определить аварийность жилья и узнать сроки его сноса. Полезные советы помогут вам оставаться информированным и готовым к любым изменениям.

Что такое аварийное жилье?

Аварийное жилье — это объекты, считающиеся непригодными для проживания. Такие здания могут представлять опасность для здоровья и жизни. Согласно постановлению правительства № 47, дом может быть признан аварийным, если он:

официально признан таковым;
находится в зоне повышенного риска (инженерная или транспортная инфраструктура);
располагается в территориальных зонах с превышением санитарно-эпидемиологических норм (радиация, шум);
подвергался воздействию природных или техногенных катастроф;
имеет повреждения, которые невозможно устранить.

Как узнать, что дом признан аварийным?

Проверьте карту реновации в Москве

В Москве информация о сносе аварийных домов публикуется на официальном сайте мэра. В разделе «Московский стандарт реновации» можно найти карту с указанием домов, включенных в программу.

Заказ выписки из ЕГРН

Для других регионов лучший способ — получить выписку из ЕГРН. С 2022 года данные о статусе аварийности зданий включены в реестр. Доступ к информации можно получить через официальный сайт Росреестра.

Фонд развития территорий

На сайте Фонда развития территорий также можно найти актуальную информацию о сносе домов. Для этого достаточно воспользоваться вкладкой «Аварийный фонд» и ввести адрес.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Местная администрация

Официальные сайты местных администраций часто содержат актуальную информацию о состоянии зданий и планах по их сносу. Рекомендуется отправить запрос о получении данных.

Сервис «Дом.МинЖКХ»

Этот онлайн-сервис предлагает информацию о жилом фонде в России. Введите адрес своего дома, чтобы получить данные о его статусе и сроках сноса.

Как инициировать признание дома аварийным?

Если есть подозрения, что ваш дом может быть признан аварийным, проведите собрание жильцов для обсуждения дальнейших действий. Необходимо собрать пакет документов и подать заявление в местную администрацию. Экспертиза должна быть проведена организацией, аккредитованной в реестре СРО.