Снижение цен на жилье в России в июле 2025: что ждать дальше?

В июле 2025 года рынок вторичного жилья в России удивил всех — впервые за пять лет доля крупных городов с отрицательной динамикой цен на квартиры превысила 50%. Это означает, что в 28 из 50 исследуемых городов цены на жилье упали, что само по себе создает новую волну интереса к рынку. Особо отметить стоит, что подобные изменения на рынке происходят нечасто, и даже во время пандемии в 2020 году снижение имело совершенно другую природу. Как утверждают эксперты, давление на цены стало следствием слабого спроса, высокой стоимости ипотеки и летнего затишья. Однако эксперты консалтинговой компании SRG уверены, что в августе ситуация может измениться, и часть сделок, которые были отложены весной, будут закрыты, что создаст возможность для стабилизации цен. В этой статье мы рассмотрим, в каких городах произошло самое значительное снижение цен на жилье и что специалисты прогнозируют на будущее.

Где произошло самое большое снижение?

Согласно исследованию SRG, сильнее всего цены упали в Хабаровске и Тюмени — на 1,4%. В Краснодаре цены снизились на 1%, а Казань, Ростов-на-Дону и Иркутск потеряли по 0,9%. Таким образом, несмотря на потенциальную стабильность рынка, многие жители крупных городов уже ощутили на себе последствия снижения цен на жилье.

Прогнозы по динамике цен

Несмотря на текущее снижение, ожидается, что тенденция может измениться к августу. Многие эксперты предсказывают, что спрос начнет восстанавливаться.

Читайте также:

Рейтинг доходности аренды жилья в городах России

Взрыв газа в Саратове вызвал шок и стресс у родственников

Семейная ипотека: изменения к ноябрю 2025 года