02 сентября 2025 21:00, Редакция АЛЛЕ, Главные новости, 👁 40
Что изменится в законах о недвижимости с 1 сентября 2025 года
С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу ряд значительных изменений в законодательстве, касающихся недвижимости, что затронет собственников жилья, покупателей и представителей туристической отрасли. Новые правила повлекут за собой важные последствия, как для арендаторов, так и для владельцев земельных участков. Прежде всего, будет введен закон о защите тех, кто отказался от приватизации жилья, что обеспечит им возможность получения помещения в социальный найм вне очереди. Это изменит правила для жильцов, оставшихся в квартирах, от которых их семьи отказались. Также ожидается ужесточение критериев для изъятия земельных участков и изменения в порядке уплаты госпошлин для собственников. Ожидается увеличение сроков, в течение которых владельцы должны будут использовать свои участки по целевому назначению. Законы, касающиеся кредитов, также будут пересмотрены, что, по всей видимости, облегчит финансовую нагрузку на наследников. Вывод состоит в том, что принятие этих мер должно подстегнуть активные действия на рынке недвижимости, повысить уровень защиты прав граждан и улучшить условия для ведения бизнеса. Ожидая приближения сентябрьской даты, имеет смысл изучить все детали изменений и подготовиться к ним заранее.
Сбербанк обновляет правила страхования жизни для ипотечных заемщиков
С 1 сентября 2025 года Сбербанк вводит новые требования к страхованию жизни ипотечных заемщиков, которые обещают значительно улучшить условия для клиентов. Согласно новым правилам, страховые компании, работающие с ипотечными заемщиками Сбербанка, обязаны производить выплаты по риску ухода из жизни в течение пяти дней. Если сумма выплаты составляет менее 5 миллионов рублей, то компании должны также упростить процесс, предоставив сокращённый пакет документов. Этот шаг направлен на упрощение доступа к страховке, особенно в стрессовых ситуациях, когда быстрая помощь особенно важна.
Региональные операторы под контролем: законопроект о фотоотчетах
Парламентарии Российской Федерации готовят значительные изменения в жилищное законодательство. На рассмотрение Государственной Думы был внесен законопроект, который обяжет региональных операторов по капитальному ремонту многоквартирных домов публиковать фото и видеоотчеты о выполненных работах на своих официальных сайтах. Эта инициатива нацелена на повышение прозрачности процессов капремонта и улучшение качества проживания в многоквартирных домах.
Изменения в 353-ФЗ: что меняется при получении кредитов и займов
С 1 сентября 2025 года вступят в силу серьезные изменения в законодательстве, касающиеся кредитования физических лиц в России. В соответствии с Федеральным законом от 13.02.2025 № 9-ФЗ, банки обязаны будут проводить обязательную проверку идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) каждого клиента, подающего заявку на кредит или займ. Это нововведение имеет своей целью борьбу с мошенничеством и повышение качества оценки кредитной нагрузки заемщиков. По данным Центробанка, число случаев мошенничества при кредитовании существенно возросло, что делает такие меры крайне актуальными. Более того, проверка ИНН, а также расширение функций банков по анализу данных заемщиков позволят значительно уменьшить риски как для финансовых учреждений, так и для клиентов.
Площадь квартир в российских новостройках: тенденции на рынке
Согласно исследованию Единого ресурса застройщиков, средняя площадь квартир в новостройках России за последние десять лет сократилась на 8 квадратных метров, снизившись с 56,8 до 48,8 квадратов. Эта статистика подчеркивает растущую проблему уменьшения жизненного пространства, что особенно сильно ощущается в крупных городах, где спрос на жилье по-прежнему высок. Например, в Санкт-Петербурге средняя площадь квартиры составляет всего 40,5 квадратных метров, а в Ленинградской области — 41 квадратный метр. Для сравнения, в Ингушетии средняя площадь жилья достигает 81,6 кв. м, что указывает на заметные различия между регионами.
Правила использования земельных участков: памятка от Росреестра
Росреестр подготовил новую методичку, чтобы помочь собственникам земельных участков разобраться с правилами их использования и избежать изъятия. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, обязывающий владельцев земель в населенных пунктах, а также садов и огородов освоить свои участки в течение трех лет после покупки. На основании этого закона правительство утвердило список работ по освоению и определило признаки неиспользования земель. Таким образом, собственники должны быть внимательными к состоянию своих участков.
