18 июня 2025 07:05, Татьяна Кондакова, Экономика, финансы, инвестиции, 👁 140
В первом квартале 2025 года девелопер «АПРИ» продемонстрировал впечатляющий рост чистой прибыли по МСФО на 58,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 797,9 млн рублей. При этом выручка компании снизилась на 17,4%, составив 4,916 млрд рублей, а валовая прибыль увеличилась на 17,9%, достигнув 2,521 млрд рублей. Такие данные опубликованы в отчете компании от 17 июня 2025 года на сайте Finam.(https://www.finam.ru/publications/item/chistaya-pribyl-apri-po-msfo-v-1-kvartale-vyrosla-na-581-20250617-2026/)
Основные финансовые показатели
| Показатель | 1 кв. 2025 | 1 кв. 2024 | Изменение |
|---|---|---|---|
| Чистая прибыль, млн ₽ | 797,9 | 505,0 | +58,1% |
| Выручка, млрд ₽ | 4,916 | 5,951 | -17,4% |
| Валовая прибыль, млрд ₽ | 2,521 | 2,139 | +17,9% |
Причины роста рентабельности
- Оптимизация себестоимости. Сокращение расходов на строительство на 7% за счет договоров с подрядчиками по новым ставкам.
- Пересмотр инвестиционной стратегии. Увеличение доли проектов средней ценовой категории, обеспечивших более высокую маржу.
- Переоценка непрофильных активов. Выручка от продажи офисных помещений позволила компенсировать снижение ключевых потоков.
Сравнение с отраслевыми трендами
Согласно исследованию РСПП, средний рост чистой прибыли девелоперов в I квартале 2025 года составил 22,5%, что значительно ниже показателя «АПРИ». Это свидетельствует о конкурентоспособности стратегии компании и устойчивости к внешним колебаниям рынка недвижимости.
Перспективы на второй квартал
• Снижение спроса на элитные апартаменты в Москве компенсируется активным спросом на жилье комфорт-класса в Подмосковье.
• Введение новых программ льготной ипотеки способствует расширению клиентской базы и росту оборота.
• Партнерство с крупными инвесторами позволит «АПРИ» увеличить объемы нового строительства до 2 млн кв. м к концу года.
Закрепление прибыли и улучшение операционной эффективности дают основание ожидать сохранения высоких темпов роста во втором полугодии. Компания продолжает диверсифицировать портфель проектов и реагировать на изменения потребительского спроса, что должно поддержать финансовые показатели на рекордных уровнях.
[1] Источник: Finam — «Чистая прибыль «АПРИ» по МСФО в 1 квартале выросла на 58,1%» (https://www.finam.ru/publications/item/chistaya-pribyl-apri-po-msfo-v-1-kvartale-vyrosla-na-581-20250617-2026/)
Вам так же будет интересно узнать: Акции Генетико выпадают из Индекса МосБиржи IPO
