В Саратовской области наблюдается значительный спад в спросе на ипотеку, о чем стало известно на недавнем совещании в облдуме. За первое полугодие 2025 года количество выданных ипотечных кредитов уменьшилось на 60% по сравнению с тем же периодом 2024 года. Всего было выдано лишь 3,5 тысячи кредитов на сумму 12,6 млрд рублей. Представитель Центробанка, Елена Островская, отметила, что подобные тенденции наблюдаются не только в регионе, но и по всей стране, где рынок ипотечного кредитования просел примерно вдвое. Это обусловлено различными факторами, такими как высокие ставки и нестабильная экономическая ситуация.

Средняя ставка по ипотеке в Саратовской области сейчас составляет 8,9%, что значительно выше, чем в целом по стране – 7,5%. Данная разница объясняется тем, что общероссийская статистика включает льготные ипотечные программы, такие как «дальневосточная» и «арктическая» ипотека. Снижение числа выданных кредитов вызывает серьезные опасения у экспертов и депутатов, которые говорят о негативных последствиях для молодых семей и экономики региона. Основными заемщиками остаются молодые семьи с детьми в возрасте 25–40 лет. Депутат Алексей Антонов («Единая Россия») заявил, что найти удобные условия для ипотеки стало крайне сложно.

Кроме того, возникла идея введения региональных ставок по ипотеке, привязанных к уровню зарплат. Профессор СГТУ, Юлия Копченко, подчеркнула, что необходимо решать вопросы определения таких ставок, особенно если заемщик работает в другом городе. Говоря о текущей ситуации на рынке ипотеки, риэлтор Геннадий Смоляков отметил, что комфортный ежемесячный платеж для молодых семей составляет 30–40 тысяч рублей, однако с высокими ставками это становится невозможным. Совместное отсутствие доступных кредитов и высокие ставки превращает ипотеку для многих в настоящую финансовую ловушку.

Источник

Читайте также:

Саратовские власти компенсируют жильцам взорванного дома 168 млн рублей

Могут измениться ипотечные ставки в Саратовской области

За три месяца в Саратовской области зафиксировано 20 поддельных купюр