При выборе риелтора россияне часто обращаются к рекомендациям друзей и знакомых. Но что делать, если подходящего специалиста нет в окружении? В этой статье мы расскажем, как правильно выбрать добросовестного риелтора, чтобы избежать мошенничества на рынке недвижимости.

Обязанности риелтора

Риелтор занимает центральное место в сделках по покупке и продаже недвижимости. В его обязанности входит:

  • Поиск покупателя для продавца.
  • Поиск объекта для покупателя.
  • Реклама недвижимости.
  • Оценка стоимости объектов на рынке.
  • Переговоры между сторонами сделки.
  • Показ объекта недвижимости.
  • Оформление документов.
  • Проверка документов на предмет юридической чистоты.
  • Юридическая поддержка при сделке.

Агентство недвижимости или частный риелтор?

Частные риелторы могут предлагать свои услуги по более низкой цене, но риск недобросовестного выполнения работы выше. Агентства недвижимости, как правило, имеют более высокую репутацию и гарантируют качество услуг, однако стоят они дороже.

Как проверить риелтора или агентство

  • Лицензия и сертификаты: запросите документы, подтверждающие квалификацию риелтора или агентства.
  • Время на рынке: узнайте, как долго специалист работает в этой сфере.
  • Отзывы клиентов: оцените отзывы, избегайте фейковых, обращая внимание на детали.
  • Прозрачность цен: узнайте подробнее о стоимости услуг.

Заключение договора

Обязательно заключите официальный договор с риелтором или агентством, где четко указаны все условия сотрудничества, включая ответственность сторон и условия расторжения.

Риски недобросовестного риелтора

Важно знать, что недобросовестные риелторы могут прибегать к мошенническим схемам: от мошеннического оформления документов до продавцов, продающих одну и ту же квартиру нескольким покупателям.

Если хотите избежать риска, рассмотрите возможность воспользоваться проверенными сервисами, такими как Домклик, который предлагает систему рейтингов и отзывов.

Дополнительная информация доступна по ссылке Домклик.

Читайте также:

За срубленные на дачном участке деревья могут оштрафовать

Сколько москвичей копят на недвижимость: актуальные данные

Доля ДДУ с эскроу в Москве превышает 99%