Согласно действующему законодательству, земельные участки могут быть признаны неиспользуемыми, если на них наблюдаются признаки заброшенности и отсутствия целевого использования. Основной фактор, который может привести к этой классификации, — это зарастание участка. Если более половины площадей занято сорняками, кустарниками или отходами, органы местного самоуправления могут инициировать проверку и наложить штраф на собственника.

Согласно юристу Александру Хаминскому, который выразил своё мнение в интервью РИА Новости, существуют чёткие критерии, по которым участки считаются неиспользуемыми. В частности, садовые и огородные участки могут быть признаны таковыми, если в течение года на них более 50% поверхности занято растениями высотой более одного метра. Кроме того, отсутствие построенного и зарегистрированного жилья становится ещё одним весомым фактором в глазах властей. Только с 1 марта 2025 года вступил в силу закон о трёхлетнем сроке для освоения таких участков, что ещё больше усложняет жизнь собственникам, которые не торопятся использовать свою землю.

Изначально, согласно новым регламентам, на строительство жилого дома и его регистрацию отводится аж 7 лет. И поэтому собственникам, которые не справляются с освоением своих участков, следует быть внимательными. Если у них нет возможности устранить нарушения, такая бездействия может привести к более серьезным последствиям. Нарушение закона об использовании земли влечёт за собой административную ответственность, в том числе серьёзные штрафы до 1,5% от кадастровой стоимости земли, что может достигать 20 тысяч рублей, даже если площадь земли мала. Если собственник продолжает игнорировать повестки и не занимается устранением нарушений, его участок могут изъять и выставить на публичные торги.

Таким образом, важно помнить, что соблюдение условий использования земли — это не только закон, но и ваш личный интерес. Не допустите, чтобы ваша собственность утратила свою ценность из-за бездействия или заброшенности. О актуальных изменениях в законодательстве и нововведениях вы можете узнать из надежных источников, например, РИА Новости.

Читайте также:

Семейная ипотека: изменения к ноябрю 2025 года

Дорожная карта строительства деревянных многоэтажек: все, что нужно знать

Рейтинг доходности аренды жилья в городах России