Продление моратория на штрафы застройщикам: как это повлияет на покупателей?

Мораторий на штрафы, касающиеся застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам, будет продлен до конца 2025 года. Эта информация была получена от министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина. Продление моратория — наиболее ожидаемая мера поддержки со стороны государства, которая, по словам экспертов, не требует значительных затрат из бюджета. Однако, многие специалисты считают, что такая мера является тревожным сигналом для потенциальных покупателей квартир в новостройках. Так, президент Национальной палаты недвижимости Дмитрий Щегельский подчеркнул, что вместо обещанной поддержки, застройщики ожидают увеличения ипотечных льгот, чтобы улучшить ситуацию с продажами.

Некоторые эксперты предупреждают, что в условиях продления моратория покупатели рискуют получить свои квартиры значительно позже запланированных сроков, что увеличивает финансовую нагрузку на дольщиков. Например, гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов отметил, что отсутствие штрафов переводит дольщиков в позицию ожидания, без каких-либо средств воздействия на застройщиков. Это ведет к дополнительным расходам для покупателей, которые вынуждены снимать жилье во время ожидания своей новостройки или сталкиваются с проблемами продажи своих старых квартир.

В условиях экономического давления, застройщики испытывают сложности, связанные с падением спроса и высокими процентными ставками. Учитывая эти обстоятельства, дополнительные финансовые нагрузки могут привести к серьезным последствиям, включая возможные санкции со стороны банков, финансирующих проекты. Важно, чтобы покупатели были осведомлены о рисках, связанных с мораторием, и принимали обдуманные решения при покупке квартир.

Ссылка на первоисточник: Циан

Мораторий на штрафы для застройщиков продлят до 2026 года

Объявления о продаже и аренде недвижимости