В последние годы ситуация на рынке недвижимости России претерпела значительные изменения. Генеральный директор Циана, Дмитрий Григорьев, в интервью РИА Недвижимости поделился мнением о том, как изменятся цены на жильё в Москве к концу 2025 года. По его словам, общий тренд указывает на незначительное изменение – не более чем на 5−10%. После двух с половиной десятилетий наблюдений Григорьев отметил, что цены всегда росли, хотя в кризисные моменты могли временно упасть. Однако, тенденция быстрого роста цен, видимо, закончилась, и на смену ей пришла стагнация. Многие застройщики сталкиваются с трудностями в продаже своих объектов и потому прибегают к акциям и скидкам для повышения спроса.

Причины замедления роста цен

  1. Стагнация новых жилых проектов: По словам Григорьева, запуск новых объектов становится всё менее активным, что меньше влияет на общий рост цен.
  2. Спрос на жильё: Несмотря на актуальную ситуацию на рынке, спрос остаётся ниже ожидаемого, что приводит к необходимости применять акции для привлечения покупателей.
  3. Различия по регионам: Ситуация с ценами на жильё варьируется в зависимости от региона и потребительского спроса. Например, в Москве наблюдаются более уверенные тенденции, в то время как в других регионах цена может колебаться значительно больше.

Рекомендации для покупателей

Принимая во внимание прогнозы, рынок жилья по-прежнему остаётся привлекательной инвестицией, как отметили эксперты. Процентные ставки по ипотечным кредитам также влияют на доступность жилья.
Важно тщательно проанализировать предложения и не торопиться с покупкой, особенно в условиях временной стагнации.

Ссылаясь на мнение замглавы Минстроя Никиты Стасишина, стоит отметить, что жильё остаётся одним из наиболее стабильных активов, что оправдывает интерес инвесторов. Взаимодействие между застройщиками и потенциальными покупателями станет важным фактором в определении цен на жильё.

Источники: Циан

Читайте также:

Семейная ипотека: изменения к ноябрю 2025 года

Дорожная карта строительства деревянных многоэтажек: все, что нужно знать

Рейтинг доходности аренды жилья в городах России