Стоимость аренды в России: Геленджик и Орел в лидерах

Краткосрочная аренда квартир продолжает набирать популярность в России, и, по последним данным из исследования аналитиков “Домклик” при поддержке Сбербанка, Геленджик показал лучшие результаты по доходности. В этом городке на Черном море посуточная аренда принесла смешанную доходность в размере 42,5% — это свидетельствует о том, что для арендодателей это наиболее прибыльная форма вложений.

Аналитики подробно рассмотрели доходность аренды вторичных квартир площадью 35 кв. м в 74 городах России на период с июня 2024 по июнь 2025 года. Исследование показало, что 32 из городов, включенных в обзор, выгоднее с точки зрения краткосрочной аренды, в то время как долгосрочная аренда оказалась актуальной лишь в 14 городах.

Второе и третье места в списке доходности заняли Казань (31,2%) и Санкт-Петербург (30,3%). Краткосрочная аренда в этих крупных городах также достигла высоких показателей, свидетельствуя о том, что они продолжают оставаться привлекательными как для бизнеса, так и для туристов. Интересно, что доходность в Москве, которая составляет более 2 млн руб., на 22% ниже, чем в остальных миллионниках, что в свою очередь объясняется высокой стоимостью жилья.

Краткосрочная аренда квартиры не только приносит высокий доход, но и позволяет арендодателям эффективно управлять активами, особенно в условиях растущего спроса на отдых у моря. К примеру, в Геленджике квартира может окупаться всего через 2,5 года, что делает инвестирование в недвижимость здесь весьма перспективным.

Кроме того, в регионах, где рынок жилья стагнирует или снижается, более выгодными остаются финансовые вложения в виде вклада. В таких городах, как Омск и Челябинск, доходность от вкладов превысила доходность долгосрочной аренды, что открывает возможности для инвесторов, ищущих защиту капитала.

Аналитический центр ‘Домклик’ также отметил, что долгосрочная аренда приносит стабильные доходы в промышленных городах, где существует спрос на съемное жилье. Наиболее высокая доходность обеспечена в Орле (30,5%), что подтверждает важность местных условий при выборе типа аренды. Таким образом, анализ актуальных инвестиционных возможностей в регионах России показывает, что грамотный подход к недвижимости может приносить значительные дивиденды.

Читайте также:

Рейтинг доходности аренды жилья в городах России

Взрыв газа в Саратове вызвал шок и стресс у родственников

Семейная ипотека: изменения к ноябрю 2025 года