В 2025 году в России наблюдается снижение цен на аренду однокомнатных квартир в городах-миллионниках. Аналитики отмечают, что средняя стоимость аренды таких квартир упала на 3%, что проиллюстрировано данными компании «Этажи». В некоторых городах снижение достигло значительных значений, что вызывает интерес у арендаторов и потенциальных инвесторов. На первом месте по темпам снижения находится Омск, где ставки уменьшились на 8,7%, в то время как в таких городах, как Краснодар и Тюмень, наблюдается рост аренды.

Города с самым большим падением цен на аренду

Согласно отчету, в числе городов с наибольшим падением цен на аренду оказались:

  • Омск: -8,7% (23 тыс. руб.)
  • Челябинск: -7,5% (25,8 тыс. руб.)
  • Красноярск: -6,1% (27,7 тыс. руб.)
  • Волгоград: -6% (22,9 тыс. руб.)
  • Самара: -5% (26 тыс. руб.)
  • Санкт-Петербург: -4,9% (40,7 тыс. руб.)
  • Екатеринбург: -4,4% (35 тыс. руб.)
  • Москва: -3,9% (65 тыс. руб.)
  • Новосибирск: -3,8% (32,4 тыс. руб.)
  • Пермь: -3,4% (26,9 тыс. руб.)

Несмотря на общее снижение цен, в Краснодаре и Тюмени отмечен рост на 4%, что свидетельствует о специфике местного рынка.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Причины снижения цен на аренду

Как поясняет директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова, начало 2025 года характеризовалось значительно увеличившимся предложением: на 20-25% по сравнению с предыдущими периодами. Это наглядно повлияло на цены, так как владельцы объектов недвижимости стали вынуждены снижать ставки аренды, чтобы привлечь арендаторов. С текущим началом сезона высокого спроса на аренду жилья, ставки могут начать восстановление, и эксперты предсказывают возможный рост цен.

Выводы и перспективы

Несмотря на текущее снижение цен на аренду жилья в миллионниках, прогнозы на осенний сезон оптимистичны. Как показывают данные, в некоторые периоды года рынок аренды стабилизируется и специальные предложения могут закончиться. Арендаторы, ищущие выгодные условия, должны быть внимательны к изменению ситуации на рынке.

Источник

Читайте также:

Рейтинг доходности аренды жилья в городах России

Взрыв газа в Саратове вызвал шок и стресс у родственников

Семейная ипотека: изменения к ноябрю 2025 года