Главным аспектом, касающимся наследства, является понимание прав и обязанностей наследников в отношении унаследованной недвижимости. Многие ошибочно полагают, что все юридические действия по наследству начинаются только после регистрации права собственности. Однако, как объясняет Росреестр, права наследника вступают в силу значительно раньше — фактически с момента открытия наследственного дела. Например, если вы унаследовали квартиру, вы уже имеете право там проживать и обязаны оплачивать коммунальные услуги. Таким образом, не дожидаясь регистрации, наследники должны начать заботиться об унаследованном имуществе.

Что нужно знать о праве наследства

Специалисты Росреестра акцентируют внимание на том, что действияно наследство принимается с момента открытия наследственного дела. Для подтверждения таких прав через полгода после смерти завещателя нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Это свидетельство необходимо для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Несмотря на длительный процесс оформления, многие действия по поддержанию унаследованного жилья необходимо выполнять немедленно:

  • Право проживания: Наследник получает право жить в квартире сразу, как только наследство фактически открыто.
  • Обязанности по оплате: Например, необходимо не забывать оплаты за коммунальные услуги.
  • Устранение долгов: Если квартира была в залоге или возникли долги, наследник несет ответственность за их погашение.

Когда же регистрировать наследуемую недвижимость?

Согласно действующему законодательству, наследник может зарегистрировать свои права в любое время после получения свидетельства о праве на наследство. С 2019 года нотариусы обязаны подавать документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, что делает процесс более быстрым и удобным. Таким образом, после получения свидетельства, регистрация прав проходит в течение одного рабочего дня.

Новый проект закона

Сейчас на рассмотрении Госдумы находится законопроект о запрете раннего взыскания долгов по ипотеке на наследуемую недвижимость. Это значит, что наследодатели не смогут взыскивать долги по наследству до истечения шестимесячного срока после смерти заемщика. Этот законопроект может существенно облегчить финансовое бремя для наследников.

Подробности можно узнать на сайте источника

Читайте также:

Взрыв газа в Саратове вызвал шок и стресс у родственников

Сенсация: ваше объявление для посуточной аренды станет звездой бронирований

Что делать, если соседи шумят, дерутся или агрессивно себя ведут