07 августа 2025 19:00, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 808
Современные новостройки производят впечатление благодаря своему дизайн и стилю, но настоящая ценность этих зданий заключена в технологиях, используемых при их строительстве. С каждым годом строительная индустрия внедряет инновационные методы и высококачественные материалы, которые не только повышают прочность и долговечность домов, но и делают их более энергоэффективными и комфортными для проживания. В данной статье мы подробно рассмотрим, как современные жилые комплексы осуществляют свои функции за пределами привлекательного внешнего вида.
Технологии строительства современных зданий
Сегодня большинство многоэтажных домов возводятся с использованием монолитной технологии. В отличие от панельной технологии, где используются готовые бетонные плиты, в монолитных домах несущие конструкции заливаются бетоном прямо на месте. Это позволяет:
- создавать различные планировки без ограничений;
- значительно снизить количество швов, тем самым уменьшив риск появления трещин;
- повысить сейсмоустойчивость здания.
Монолитные дома могут прослужить до 150 лет, что делает их более устойчивыми к проявлениям времени в сравнении с панельными. Последние часто применяются для строительства жилых комплексов эконом-класса, где типовые планировки становятся стандартом из-за стены несущих конструкций.
Однако стоит отметить, что сегодня все более популярной становится кирпично-монолитная технология. Она сочетает в себе высокую надежность и отличные теплоизоляционные свойства. Так, в проектах ГК «Иллидиум» применяются многослойные стены:
- Наружный слой представлен силикатным кирпичом для защиты от внешних воздействий.
- Средний слой включает негорючий утеплитель из минераловатной плиты.
- Внутренний слой состоит из газосиликатного блока, обеспечивающего энергоэффективность.
Разнообразие фасадов и их преимущества
Фасады нынешних новостроек не только эстетичны, но и выполняют множество функций. Существует несколько видов фасадов:
- Навесные вентилируемые фасады: Облегчают нагрузку на основание и обеспечивают защиту стен от влаги.
- «Мокрые» фасады: Утеплитель приклеивается к стене, покрывается сеткой и затем покрывается штукатуркой.
Энергоэффективность и низкие коммунальные платежи
Значительное внимание в строительстве современных многоквартирных помещений уделяется выбору материалов и технологий для снижения теплопотерь. Это позволяет существенно экономить на коммунальных расходах. Применяются:
+7 988 622-42-45