Причины смены управляющих компаний в многоквартирных домах

С 1 июля 2025 года в Москве произошло изменение управляющих компаний (УК) в 75 многоквартирных домах. Это решение стало возможным благодаря инициативе жильцов и определённым условиям, согласно которым собственники могут сменить УК. Прежде всего, для этого требуется согласие общего собрания собственников квартир. Смена возможна лишь через год после заключения договора с действующей УК, однако, если компания не выполняет условия контракта, её можно сменить в любое время. В данной ситуации важно учитывать, что смена УК зависит не только от жителей, но и от других факторов, таких как Решение районной управы или участие в открытых конкурсах.

Управляющая компания играет важную роль в жизни дома, так как выступает посредником между собственниками и подрядчиками. Она отвечает за содержание и управление общим имуществом многоквартирного дома и действует на основании лицензии. Хотя УК не всегда выполняет работы самостоятельно, она заключает договора с обслуживающими организациями и контролирует использование имеющихся средств.

Важно отметить, что с начала 2026 года управляющие компании будут обязаны предоставлять жильцам отчёт о выполненной работе. Эти поправки были утверждены в июне 2025 года и предполагают, что отчёт будет размещаться в системе ГИС ЖКХ или в региональной информационной системе. Это обязательство создаёт прозрачность в работе УК и даёт возможность собственникам контролировать расходы и качество предоставляемых услуг. Важно, чтобы жильцы были активными и не боялись отстаивать свои права, что поможет повысить качество управления и обслуживания многоквартирных домов.

Для получения более подробной информации и актуальных новостей об изменениях в сфере управления многоквартирными домами, вы можете ознакомиться с перв источником.

Причины смены управляющих компаний в многоквартирных домах

Объявления о продаже и аренде недвижимости