Падение ипотеки: Исследуем причины и факты в июле 2025

В июле 2025 года российские банки выдали жилищных кредитов на сумму 309 млрд рублей, что на 60% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это снижение вызывает серьезные опасения среди экспертов, ведь еще в начале 2025 года наблюдался тренд на рост. Однако, по прогнозам аналитиков ВТБ, за первые шесть месяцев текущего года объемы выдачи ипотеки составили 1,5 трлн рублей — на 47% меньше, чем в первом полугодии 2024 года. При этом, в сравнении с маем 2025 года, объем кредитования даже увеличился на 8%. Основные драйверы рынка остаются льготные ипотечные программы, которые продолжают успешно стимулировать спрос.

Согласно данным ВТБ, доля ипотеки, выданной в рамках государственных программ, составила 78%. Льготная семейная ипотека остается особенно популярной и покрывает 69% всех продаж. В июле банк выдал 9,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 53,6 млрд рублей, что на 38% больше в количественном выражении и на 41% больше в денежном выражении по сравнению с маем.

Средний размер ипотеки тоже демонстрирует положительные изменения. Он составил 5,6 млн рублей, увеличившись на 2% за месяц и на 9% за год. Всего же с начала 2025 года ВТБ выдал 37 тыс. жилищных кредитов на сумму более 198 млрд рублей. Эти цифры подчеркивают продолжающийся интерес россиян к ипотечному кредитованию, несмотря на общие темпы рынка.

По данным ВТБ.

Читайте также:

Рейтинг доходности аренды жилья в городах России

Взрыв газа в Саратове вызвал шок и стресс у родственников

Семейная ипотека: изменения к ноябрю 2025 года