Недавнее решение Верховного суда России привлекло внимание к вопросам, связанным с кадастровыми спорами. Обращение многих граждан в суды связано с неправильным определением кадастровой стоимости их земельных участков. В одном из дел женщина, недовольная завышенной ценой участка, дошла до высшей инстанции, чтобы выяснить, кто должен покрывать судебные расходы в таких случаях.

После массовой кадастровой оценки стоимость участка оказалась значительно выше реальной. Женщина, арендующая данный земельный участок, решила отстоять свои права и обратилась в суд. Ставропольский краевой суд первоначально удовлетворил её требования, но в апелляции решение было частично изменено. В результате судебной экспертизы органы местного самоуправления признали, что кадастровая стоимость превышала рыночную.

Женщина, получившая решение суда, решила взыскать с ответчиков - кадастровой палаты, министерства и других государственных структур - свои судебные расходы. Она потребовала компенсацию расходов на подготовку отчета по оценке, на экспертизу в первой инстанции и госпошлину. Общая сумма составила 87 300 рублей. Однако местные суды отклонили её иск, аргументируя это тем, что ответчики не оспаривали её право обратиться в суд. Тем не менее, Верхоный суд РФ подчеркивает, что такой подход вредит доступности правосудия, так как расходы на судебные разбирательства могут превышать выгоду от исправления кадастровых ошибок.

Верховный суд указал, что если гражданин обращается в суд по поводу массовой кадастровой оценки и оплачивает все судебные расходы, это может существенно ограничить его возможность отстоять свои права. Система должна работать так, чтобы недоразумения в кадастровой оценке не обременяли граждан. Судебная коллегия отменила решения местных инстанций и направила дело на новое рассмотрение, что дает надежду многим гражданам, оказавшимся в подобной ситуации.

Подробности можно прочитать на сайте «Российская газета».

Читайте также:

Взрыв газа в Саратове вызвал шок и стресс у родственников

Потоп или пожар: главные страхи жителей многоэтажек перед отпуском

Сенсация: ваше объявление для посуточной аренды станет звездой бронирований