С начала 2025 года в России было введено в эксплуатацию 2,6 миллиона квадратных метров складской недвижимости. Этот показатель в 2,5 раза превышает аналогичные данные прошлого года и является рекордом для первого полугодия, согласно информации аналитиков компании CORE.XP. Основная причина такого увеличения — рост спроса, вызванный развитием маркетплейсов и изменениями в ритейле. 67% новых объектов были построены под конкретные нужды клиентов, преимущественно крупных игроков онлайн- и офлайн-рынков. Основными регионами, в которых активно строятся склады, стали Москва, Оренбург, Санкт-Петербург, Самара и Омск.

Как отмечают эксперты, интерес к складам возрос на фоне изменений в международной торговле. Уход иностранных компаний с российского рынка создал возможность для новых отечественных игроков, требующих качественных логистических решений. Говоря о нынешней ситуации, управляющий партнёр строительной компании «Билдсервис» Владимир Комлев подчеркивает, что это явление напрямую связано с увеличением заказов на иностранные товары — таким образом, возрастают требования к хранению и безопасности.

Несмотря на увеличение спроса, цены на складские площади остаются высокими. По словам Комлева, это объясняется не только спросом, но и стоимостью строительных материалов, что также создает давление на рынок. «Мы ожидаем дальнейшего роста цен вместе с расширением ассортимента товаров, востребованных в России», — добавляет он, отмечая, что изменяющаяся международная ситуация меняет облик российского бизнеса, создавая новые возможности и спрос на складские помещения.

Эксперты прогнозируют, что в условиях новых экономических реалий востребованность складских помещений продолжит расти. Освобождающиеся ниши в бизнесе предполагают, что предприятия будут активнее инвестировать в логистическую инфраструктуру, что и подстегнет строительство новых складов.

Ссылка на источник: Циан

Читайте также:

Как правильно парковаться во дворе жилого дома

Как мост «Туман-ган» и транспорт свяжут РФ и КНДР: неожиданные перспективы

Потоп или пожар: главные страхи жителей многоэтажек перед отпуском