Создайте объявление для посуточной аренды, которое бронируют всегда

В условиях растущей конкуренции в сегменте краткосрочной аренды в России качественное объявление становится решающим фактором между пустыми календарями и стабильными доходами. По данным Statista, рынок краткосрочной аренды вырос на 25% в 2024 году, а средняя загрузка по крупным городам достигла 78%, что говорит о высоком интересе путешественников к гибким вариантам размещения. Именно поэтому важно знать, как составить объявление для посуточной аренды, которое будет выделяться на фоне сотен похожих предложений и привлекать целевую аудиторию. В этом пошаговом гайде мы разберём все ключевые элементы: от названия и фотографий до описания, структуры и тарифов. Реализация простых рекомендаций позволит повысить видимость, собрать поток заявок круглый год и оптимизировать работу на платформах вроде Домклик24. Источник: Statista

Шаг 1: Легкий старт на Домклик24

Авторизация через Sber ID занимает несколько секунд и сразу даёт статус «Профиль подтвержён». По словам Ирины Витман, сооснователя «Аппартаменты Веста», это повышает доверие гостей и позволяет быстрее получать первые бронирования. Проверьте, что вы загрузили качественные фото и указали основные характеристики до завершения регистрации.

Шаг 2: Привлекающее название

Название — ваша визитная карточка. Избегайте шаблонов вроде «Уютная двушка в центре» и выделитесь одним из пяти способов:

Расположение: «Казанский взгляд» вместо «рядом с Казанским».
Дизайн: «Советский шик» вместо «интерьер в ретро-стиле».
Удобства: «Pet-friendly апартаменты» или «Smart-дом в центре».
Бренд: если уже есть узнаваемость, добавьте имя компании.
Личность хозяина: «Тёплый приём» или «Добродом».

Тестируйте несколько вариантов через A/B-анализ и ориентируйтесь на CTR.

Шаг 3: Эффектное главное фото

Первое изображение отвечает за 75% кликов:

Привлекательный кадр: ракурс к окну или сервированный стол.
Корректный формат: горизонтальные фото без обрезанных полей.
Отражение УТП: большой обеденный стол, вид из окна или детская зона.

Дополните галерею кадрами всех помещений, но не более 8–10 штук, чтобы не перегрузить гостя.

Шаг 4: Продуманное описание

Структурируйте текст блоками:

Приветствие и УТП: кратко о бренде и ключевых преимуществах.
Почему выбрать: перечень выгод и выгод для целевой аудитории.
Услуги и правила: условия заселения, депозит, жильё с животными.
Призыв к действию: мотивируйте сразу забронировать.

Используйте эмодзи для акцентов и не пишите «полотно» — до 1000 знаков без воды.

Шаг 5: Полный набор характеристик

Убедитесь, что указаны:

Тип тарифов и условия отмены (минимум 7 суток без штрафа).
Депозит, разрешение на проживание с детьми и животными.
Оборудование: бытовая техника, количество спальных мест.
Расположение: этаж, ближайшие достопримечательности.

Точная информация предотвращает недоразумения и снижает количество отказов.

Шаг 6: Гибкие тарифы и акции

Включите мгновенное бронирование и синхронизацию календаря.
Предлагайте скидки при проживании от 7 ночей.
Не оставляйте только невозвратный тариф — аудитория сужается.

Шаг 7: Репутация через отзывы

Просите гостей оставлять отзывы и быстро отвечайте на сообщения. Активная коммуникация повышает рейтинг и доверие новых посетителей.

Итоговые советы по запуску

Проверяйте объявление «с глаз гостя», меняйте главное фото и первые фразы раз в месяц. Экспериментируйте — и ваше объявление для посуточной аренды всегда будет в топе.

Сенсация: ваше объявление для посуточной аренды станет звездой бронирований