Единый жилищный документ (ЕЖД) — современный инструмент для упрощения процедуры сбора информации о недвижимости и проживающих в ней лицах. Он представляет собой универсальную справку, которая объединяет характеристики жилого помещения, данные о коммуникациях и благоустройстве, сведения о зарегистрированных жильцах, видах регистрации и основаниях проживания. Вместо нескольких разных справок заявление в МФЦ или на портале госуслуг можно подкрепить одним документом, что экономит время и снижает риск ошибок. По состоянию на 2025 год ЕЖД официально доступен в Москве, а также внедряется в Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и Новосибирске. Практика подтверждает: более 80% запросов на справки от учреждений и организаций можно закрыть с помощью одной формы, не обращаясь в несколько инстанций. Это существенно ускоряет сделки с недвижимостью, оформление льгот и коммунальных услуг.

Основные данные в ЕЖД

ЕЖД содержит информацию:

  • Адрес, площадь, этажность и планировку жилого помещения.
  • Сведения о коммунальных коммуникациях, состоянии ремонта и благоустройства.
  • ФИО, даты рождения и тип регистрации жильцов (постоянная или временная).
  • Основания проживания (договор найма, соцнайм) и данные о нанимателях.

Где и кому выдаётся ЕЖД

ЕЖД оформляют:

  • Собственники жилья.
  • Постоянно и временно зарегистрированные по адресу лица.
  • Законные представители и доверенные лица с нотариальной доверенностью.

Получить документ можно в МФЦ или онлайн на региональных порталах (например, mos.ru или gosuslugi.ru).

Как получить ЕЖД

  1. Подготовьте паспорт и заявление на услугу (доступно на портале или в МФЦ).
  2. При необходимости приложите дополнительные документы (решение суда, доверенность).
  3. Подайте заявку через электронный кабинет или лично в МФЦ.
  4. Заберите готовый документ в формате PDF или бумажный вариант.

Срок действия ЕЖД обычно составляет 1 месяц с даты выдачи.

Ограничения и причины отказа

Причины отказа:

  1. Отсутствие прав на запрос (нет регистрации или права собственности).
  2. Неполный пакет документов или ошибки в заявлении.
  3. Технические сбои или неучёт новостроек в базе МФЦ.
  4. Региональные ограничения — услуга доступна не во всех городах.

Итоги

Единый жилищный документ стал ключевым инструментом для граждан и организаций, упрощая сбор и предоставление жилищных данных. С его помощью сокращаются сроки оформления сделок с недвижимостью, предоставления льгот и коммунальных услуг. Источник: портал Госуслуги https://www.gosuslugi.ru

Читайте также:

Дифференцированные ставки Семейной ипотеки: новая стратегия поддержки

Единый жилищный документ: как оформить и где применить

Сбербанк снижает ипотечные ставки на 2 п. п.: новые условия и прогнозы