В первом полугодии 2025 года продажа новостроек в России показала резкое снижение, упав на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это значительное падение связано с завершением льготной программы и охлаждением спроса. Согласно отчету “Дом.РФ”, за семь месяцев застройщики реализовали 12,3 млн кв. м жилья, что привело к снижению денежного оборота до 2,5 трлн рублей (-13% в годовом сравнении). К 1 августа 2025 года соотношение распроданности и стройготовности на рынке новостроек сократилось до 70%, что также указывает на ухудшение ситуации на рынке.

Несмотря на общее снижение продаж, в июле наблюдался небольшой рост: застройщики продали 1,9 млн кв. м жилья, что на 6% больше по сравнению с прошлым годом. Этот рост объясняется ранее низкими показателями июля 2024 года, когда продажи резко упали. Рынок жилья в Московском регионе также показал тенденции к улучшению — продажи увеличились на 21% в июле по сравнению с июнем, хотя в годовом исчислении снизились лишь на 4%. Статистика говорит о том, что за семь месяцев количество новых проектов сократилось на 19%, что может быть ответом застройщиков на отсутствие спроса.

По данным аналитиков, становится очевидным рост популярности рассрочек в условиях высокой стоимости ипотеки — к концу первого полугодия доля рассрочек достигла 15%, что является рекордом с 2022 года. Кроме того, снижение ключевой ставки Центробанком до 18% может привести к повышению привлекательности ипотеки и увеличению её доли на рынке. Эксперты считают, что как только кредитные условия смягчатся, структура сделок, вероятно, изменится в пользу ипотеки, а доля рассрочек снизится. Это указывает на необходимость застройщиков адаптироваться к новым условиям, чтобы сохранить интерес покупателей к новостройкам.

Подробности можно узнать на RBC.com.

Читайте также:

Обслуживание частного дома: советы по уходу

Банковские ставки по ипотеке продолжают снижаться

Что делать, если жильцы не платят за квартиру