Нецелевые кредиты под залог: риск потери жилья растёт

Доля нецелевых кредитов под залог имущества в России продолжает расти, достигнув 15,5% по итогам первого полугодия 2025 года. Это значение является максимальным с 2023 года и стало на целых 10% больше по сравнению с предыдущими данными, опубликованными аналитиками Frank RG. Кредитные эксперты упоминают, что, несмотря на привлекательность таких займов, они несут в себе ряд рисков для заемщиков. Объем выдачи нецелевых кредитов под залог недвижимости также показал рост и составил 22,6 миллиарда рублей. Финансовый аналитик Виталий Калугин подчеркнул, что заёмщик, не выполняющий свои обязательства по нецелевому кредиту, подвержен серьёзному риску потерять своё жильё, даже если это единственная квартира, которую он имеет. Банк может через суд изъять заложенное имущество, если просрочка по кредиту составляет 90 дней. Существуют реальные примеры, когда люди теряли свои квартиры по нецелевым кредитам.

Объём просроченной задолженности по всем видам кредитов уже достиг 1,5 триллиона рублей, и это свидетельствует о существенном ухудшении финансового состояния заемщиков в стране. Актуальность данной темы невозможно переоценить, ведь сочетание высоких ставок по необеспеченным потребительским займам и ухудшающегося финансового положения домохозяйств подводит многих людей к рискованному шагу — взять нецелевой кредит под залог недвижимости. Эксперт Валерий Тумин объясняет, что такой рост популярности нецелевых кредитов складывается из совокупности факторов, среди которых — хорошие условия для заемщиков, включая низкие процентные ставки и более крупные суммы, которые можно получить. Но следует помнить, что эти преимущества идут рука об руку с серьезными рисками, включая возможность потери имущества в случае неплатежеспособности. Будьте осторожны и тщательно оценивайте свои финансовые возможности перед тем, как принимать решение о таком кредите.

Источник

Доля нецелевых кредитов под залог имущества достигла максимума