Купить торговое помещение, 1621 м²

Арт. 99937699 Предлагаем к продаже гостиничный комплекс с видом на Волгу в п. Затон, Волжский район.

Гостиничный комплекс представляет собой 4-х этажное здание. Архитектурно-стилевое решение здания стилизовано под классическую архитектуру.

Площадь Здания 1620,5 кв.м.

1 этаж - площадь 485,2 м.кв., включает в себя вестибюль с гардеробом, ресторан на 120 человек, банкетный зал, санузлы для посетителей, блок кухни;

2 этаж - площадь 482,6 м.кв. (13 комнат с балконами): холл, коридор, гостиничные номера с с/у, бухгалтерию, кабинет директора, хозблок, комнату горничной;

3 этаж - площадь 470,5 м.кв. (13 комнат с балконами): холл, коридор, гостиничные номера, комната горничной.

В подвале предусмотрены прачечная, и тех. помещения.

Эксплуатируемая крыша: площадь 400 м.кв.

Оснащение:

Частично выполнена внутренняя отделка, проложены коммуникации, электрика, пожарка, вентиляция.

Два лифта с выходом на эксплуатируемую крышу.

Модульная котельная.

Канализация септик "АСТРА 50 ЛОНГ" с нагрузкой 50 пользователей.

Электроэнергия: мощность 261 кВт.

Отделка:

Энергосберегающее остекление с алюминиевым профилем.

Проложена вся необходимая проводка: электрика, пожарная сигнализация, видео-наблюдение, интернет.

Вентиляция завершена на 90%.

Частичная отделка плиткой первого этажа.

Балконы 100%

Лестница с пожарными выходами.

Основной участок площадью 1139 кв.м. (плюс 2 участка 579+136 кв.м.) расположен на склоне горы, существует перепад рельефа. Земельные участки в собственности.

Генеральный план и благоустройство выполнены в соответствии со СНиП.